時間：2024-03-01 14:48:54
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光導照明的概述太陽能利用三大方式：1、太陽能光熱利用。通過收集和利用太陽的光能來進行的日常供熱等，比如：太陽能熱水器；2、太陽能光電利用。利用光生伏特效應將太陽能轉化為電能，比如：太陽能電池；3、太陽光反射利用。或者稱太陽光直接利用，將太陽光直接引入室內達到照明效果，比如：導光管采光系統。
導光管日光照明系統的工作原理光導管作為一種無電照明系統，采用這種系統的建筑物白天可以利用太陽光進行室內照明。其基本原理是，通過采光罩高效采集室外自然光線并導入系統內重新分配，再經過特殊制作的導光管傳輸后由底部的漫射裝置把自然光均勻高效的照射到任何需要光線的地方，從黎明到黃昏，甚至陰天，導光管日光照明系統導入室內的光線仍然很充足。該裝置主要由三部分組成：采光裝置、導光裝置、漫射裝置。
采光裝置：又稱采光罩，是導光管采光系統暴露在室外的部件，收集陽光。氣密性能、水密性能、抗風壓性能和抗沖擊性能是其重要的性能指標。目前采光罩多為半球形，其收集光線的效果比傳統天窗和采光天窗強，主要材質多為PMMA（亞克力）材質或PC吹塑制成，pc材質抗沖擊能力優于亞克力材質，但亞克力材質透光率好于pc材質；二者各有優劣。
導光裝置：又稱導光管，是傳輸光線的關鍵部件，其內表面反射比對于系統效率有很大影響。為了保證系統整體具有較高的傳輸效率，應采用反射比較高的管壁材料。
漫射器：主要作用是將采集的室外天然光盡量多且均勻地分布到室內，除保證合理的光分布外，還應具有較高的透射比，提高整個系統的效率。
調光器：是導光管采光系統的附加裝置，用于調節光輸出的部件。
日光照明系統適合安裝的場所把您的日光創意添加到任何您需要的場所，可為以下場所提供日間照明：公共建筑：商場、超市、體育場館、展覽館、動物園、博物館；工業建筑：大型廠房、庫房、地鐵維修廠；軍事設施：飛機庫、維修庫、器材庫、坑道等；民用建筑：候機大廳、地下通道、地鐵、輕軌等候車廳、學校、醫院、政府辦公樓、監獄、高級會所、酒店、旅館、流動房間、家庭住宅、別墅等。
光導照明的優勢節能：無需電力，利用自然光照明，同時系統中空密封，具有良好的隔熱保溫性能，按光源類型分類，可將其歸入“冷光源”，不會給室內帶來熱負荷效應。
環保：組成光導照明系統的各部分材料均屬于綠色產品。
健康：室內為漫射自然光，無頻閃，不會對人眼造成傷害（普通日光燈的供電頻率為 50 赫茲，表示發光時每秒亮暗 100 次，屬于低頻率的頻閃光，會導致人眼視覺疲勞，從而加速眼睛近視），同時表面帶有 UV 涂層的采光裝置會隔絕大部分的紫外線，使少量的紫外線進入室內，可以清除室內霉氣，抑制微生物生長，促進體內營養物質的合成和吸收，改善居住環境。
安全：不存在電力隱患光效好：光導照明系統所傳輸的光為自然光，其波長范圍為 380nm ～ 780nm ，顯色性Ra為 100（白熾燈所發出的光最接近自然光，其顯色性Ra為 95～ 97），且經過系統底部的漫射裝置，進入室內的為光為漫射光，光線柔和，照度分布均勻。
使用年限：光導照明系統使用年限≥ 25 年（電力照明燈具的使用年限 最大10 年左右，LED照明）。
光導照明系統與采光天窗的區別采光面積：光導照明系統采光面積僅為普通天窗的 1/6 、但照射面積卻更廣（普通天窗采光面積大，照明面積有限）。
采光效果：光導照明系統采光，室內為漫射光，照度均勻，無眩光、直射光（普通天窗采光進入室內的光為直線光、有眩光，且照度不均勻）。
自潔性：光導照明系統采光裝置設計為半球形，且表面特殊處理，具有良好的自潔性，不需要定時清潔（普通天窗自身維護性差，需要定時清潔和維護）。
調光性：光導照明系統可裝光量調節器，根據自己的需要進行光量調節（普通天窗調光困難）。
靈活性：光導照明系統可為建筑更里面的房間提供采光照明、穿層采光、鋼結構建筑采光等等，無限制（普通天窗有限制）。
隔熱保溫性：光導照明系統是中空密封的，具有良好的隔熱保溫性能，熱傳導系數約為 4.2w/ ㎡ k （普通天窗隔熱保溫性極差）。
隔音性：光導照明系統可達到 RW37db 的隔音效果。
防火性：光導照明系統防火性能為 B 級。
安全性：光導照明系統驟冷驟熱不炸裂，適應溫度為 零下 40 攝氏度 到零上 100 攝氏度 ，且燃燒時無融滴，離火自熄（普通天窗玻璃易炸裂）。
防盜性：光導照明系統內置防盜安全棒提高系統安全性能。
使用年限：光導照明系統使用年限≥ 25 年（普通天窗玻璃需更換），理論上可以與建筑同壽命。
光導照明系統的組成1.采光罩 | 2.防雨帽 | 3.導光管 | 4.漫射器光導照明的安裝過程安裝前準備1.勘察現場2.工具準備安裝過程1、預留孔洞2、檢查洞口及洞壁是否規則 , 然后對其進行整理使其規整3、天花板孔洞定位 ( 也可預留 )
4 、清理天花板孔洞 .
5 、安裝防水帽6 、安裝采光罩7 、安裝導光管8 、安裝漫射器施工完畢1 、檢查系統安裝是否合格，如不合格重新安裝。
2 、清理施工現場。
光導照明發展歷程在光導照明出現前，天窗采光的方式被廣泛用于大型廠房，但天窗采光有容易產生局部聚光現象等缺陷 ；而自然光光導照明的照明效果不會因光線入射角的變化而改變，且照射面積大、出射光線均勻、無眩光、不會產生局部聚光現象。采光天窗受室內吊頂結構及傳輸距離的限制，采光面積相對較大，導致安裝難度較大、防水不易處理，而自然光光導照明針對不同的屋面有不同的安裝方法及防水措施，不受室內吊頂結構等的影響。在光線傳輸方面，250mm小孔徑自然光光導照明傳輸距離可達 6m 左右，530mm、740mm的大孔徑自然光光導照明傳輸距離可達 15m 以上，并且還可以使用彎管，這使得系統的安裝更加靈活，適應性更強。
就導光管日光照明系統而言，并不是孔徑越大越好，還要評估其屋頂開孔面積占比，光通量、傳輸效率等多方面因素考慮。
Abstract: The high-rise building has not only changed the layout of the city's buildings, but also played a huge role in promoting local economic development. The development of high-rise buildings is contributed by the continuous occurrence of new materials, the development of mechanical analysis and analytical means,the advancement of structural design and construction technologies, and the leap of modernized machinery and electronic technology.
Key words: high-rise buildings; structural design
中圖分類號：TU3文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
隨著高性能材料的不斷研制和開發，結構形式合理性的進一步研究，可以預見，在今后的土木工程領域，高層建筑仍將是世界各國在城市建設中的主要形式，扮演重要的角色。因此，掌握高層建筑的設計知識，是對土木工程領域技術人員的基本要求。
一、高層建筑的界定
高層建筑有什么特點？或者說什么樣的建筑算作高層建筑？對于這一問題，
世界各國有不同的劃分標準，或者說不同的國家有不同的規定。1972年召開的國際高層建筑會議制訂了如下的劃分標準：
我國《民用建筑設計通則》則規定，10層及10層以上的住宅建筑以及高度超過24m的公共建筑和綜合性建筑為高層建筑，而高度超過100m時，不論是住宅建筑還是公共建筑，一律稱為超高層建筑。日本則將5層到15層的建筑稱為高層建筑，超過15層的建筑均為超高層建筑。
事實上，究竟什么樣的建筑算作高層建筑，應該視建筑的結構體系受力特點而定。如果建筑的結構體系，在側向力的作用下，表現出了高層建筑的受力特點，則不論其高度如何，應該按照高層建筑來對待。
二、高層建筑結構設計的模式演變
1．內核的形成
高層建筑與其它建筑之間的最大區別，就在于它有一個垂直交通和管道設備集中在一起的、在結構體系中又起著重要作用的“核" （Core）。而這個“核”也恰恰在形態構成上舉足輕重，決定著高層建筑的空間構成模式。隨著高層建筑建設的發展、高度的增加和技術的進步，在高層建筑的設計過程中，逐漸演化出了中央核心筒式的“內核”空間構成模式，這是各專業共同探索優化設計的結果。在建筑處理上，為了爭取盡量寬敞的使用空間，希望將電梯、樓梯、設備用房及衛生間、茶爐間等服務用房向平面的中央集中，使功能空間占據最佳的采光位置，力求視線良好、交通使捷。在結構方面，隨著筒體結構概念的出現、高度的增加，也希望能有一個剛度更強的筒來承受剪力和抗扭，而這些恰好與建筑師的要求不謀而合。在建筑的中央部分，有意識地利用那些功能較為固定的服務用房的圍護結構，形成中央核心筒，而筒體處于幾何位置中心，還可以使建筑的質量重心、剛度中心和型體核心三心重合，更加有利于結構受力和抗展。
2．核的分散與分離
然而，隨著時代的發展、技術的進步，人們對建筑需求的變化和設計側重點的不同，以中央核心筒為主流的高層建筑“內核”空何構成模式開始受到了挑戰。對于結構專業來說，加強建筑周邊的剛度也會有效地抵抗地震對高層建筑的破壞，所以如果將垂直交通和設備用房等分散地布置在周邊，則無疑也會對結構抗震有利。同時，這種分散的多個外核的空間構成模式，也正好適用于新興的巨型框架結構（Super Frame），使這種結構體系中的巨型支撐柱具有了使用功能。而從建筑設計的角度來看，核的移動、垂直交通、服務性房間和管道井分散到建筑的周邊，對于高層建筑的空間構成模式和立面造型上的變化也是極具革命性的。它不但適應了其它專業的需求，而且還有利于避難疏散，創造更大的使用空間和使高層建筑的底部獲得解放。
3.中庭空間的出現
70年代前后設計的建筑中都加入了一個十分華麗、氣氛熱烈的大中庭。這種中庭既起著統合空間流線的作用，又是人們休閑交往的場所，中庭中還設置噴泉疊水、種植各種植物，可創造出一種激動人心的歡快氛圍。所以它一出現便深受人們的喜愛，并很快風靡全球。80年代以后，中庭空間開始應用于高層辦公建筑。受高層旅館的影響，一些辦公大樓為了追求氣派和空間變化，便在入口處附設一個中庭。而隨著人們環境觀念的增強，以及各國政府對由于在辦公樓內長時間從事VDT操作，所引發的情緒緊張，視覺疲勞和心理上的孤獨感等“辦公室綜合癥”的關注，高層辦公建筑內部空間的設計也越來越為人們所重視。提供自然化的休息空間和改善封閉的室內環境，成為高層辦公樓設計必須解決的重要問題。于是，在高層辦公建筑中插人一個或在不同區域插入數個封閉或開敞的中庭的設計手法開始出現。
1、按建筑物使用性質分類：⑴居住建筑、⑵公共建筑、⑶工業建筑、⑷農業建筑
民用建筑：居住建筑和公共建筑通常又被稱為民用建筑。
2、按建筑物（住宅）的層數分類
⑴、平房建筑：1層 ⑵、多層建筑：2～6層
⑶、小高層建筑：7～9層 ⑷、高層建筑：10層以上
3、按建筑結構分類
建筑結構：指建筑物中由承重構件（基礎、墻體、柱、梁、樓板、屋架等）組成的體系。
⑴、磚木結構
描述：這類建筑物的主要承重構件是用磚、木做成。其中，豎向承重構件的墻體和柱采用磚砌，水平承重構件的樓板、屋架采用木材。
特點：層數較低，一般在3層以下。1949年以前建造的城鎮居民住宅，20世紀50～60年代代建造的民用房屋和簡易房屋，大多為這種結構。
⑵、磚混結構
描述：這類建筑物的豎向承重構件采用磚墻或磚柱，水平承重構件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂采用木屋架。
特點：建造層數一般在6層以下，造價較低，但抗震性能較差，開間和進深的尺寸及層高都受到一定的限制。所以，這類建筑物正逐步被鋼筋混凝土結構的建筑物所替代。
⑶、鋼筋混凝土結構
描述：承重構件如梁、板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構成。其圍護構件如外墻、隔墻等，是由輕質磚或其他砌體做成。
特點：結構適應性強抗震性能好，耐用年限較長。
⑷、鋼結構
描述：主要承重構件均是用鋼材制成。
特點：建造成本較高，多用于高層公共建筑和跨度大的工業建筑，如體育館、影劇院、跨度大的工業廠房
4、按建筑施工方法分類：
⑴ 現澆、現砌式建筑：建筑物的主要承重構件均是在施工現場澆筑和砌筑而成。
⑵ 預制、裝配式建筑：建筑物主要承重構件在加工廠制成預制構件，在施工現場進行裝配而成。
⑶ 部分現澆現砌、部分裝配式建筑：這種建筑物的一部分構件（如墻體）是在施工現場澆筑或砌筑而成，一部分構件（如樓板、樓梯）是采用在加工廠制成的預制構件。
二、建筑物的組成：
幢建筑物一般是由基礎、墻體（或柱）、樓地層（或梁）、樓梯、屋頂、門窗等六大部分組成。
基礎：是建筑物地面以下的承重構件，它支撐著其上部建筑物的全部荷載，并將這些荷載及自重傳給下面的地基。地基不是建筑物的組成部分，是基礎下面的土層，它承受著由基礎傳下來的荷載。
2、地基：分為天然地基和人工地基。基礎按構造形式不同，可分為：
條形基礎：是指呈連續的帶形基礎，包括墻下條形基礎和柱下條形基礎。
獨立基礎：是指基礎呈獨立的塊狀，形成有臺階形、錐形、杯形的等。
筏板基礎：是一塊支承著許多柱子或墻的鋼筋混凝土板，板直接作用于地基上，一塊整板把所有的單獨基礎連在一起，不僅使地基上的單位面積壓力減小，也使整個地基的承載力增大。
箱形基礎：主要是指由底板、頂板、側板和一定數量內隔墻構成的整體剛度較好的鋼筋混凝土箱形結構。對于抵抗地震荷載的作用極為有利。
樁基礎：由設置于土中的樁和承接上部結構的承臺組成。
3、墻體和柱：是豎向承重構件，它支撐著屋頂、樓板等，并將這些荷載及自重傳給基礎。
⑴、墻體的分類
①、按在建筑物中的方向，分為：
外墻：位于建筑物四周，是建筑物的圍護構件。
內墻：位于建筑物內部，主要起分隔空間的作用。
②、按在建筑物中的方向，分為：
縱墻：沿建筑物長軸方向布置的墻稱為縱墻。
橫墻：沿建筑物短軸方向布置的墻稱為橫墻。外橫墻通常稱為山墻。
③、按接受力情況，分為：
承重墻：凡直接受梁、樓板、屋頂等傳下來的荷載的墻稱為承重墻。
非承重墻：不承受外來荷載的墻稱為非承重墻。
⑵、柱：是獨立支撐結構的豎向構件。柱承擔、傳遞梁和板兩種構件傳來的荷載。
4、樓地層和梁：樓地層包括樓板和地面（首層地面），是分隔建筑空間的水平承重構件，主要作用是承受人、家具等荷載，并把這些荷載及自重傳給承重墻、柱或基礎。
⑴、樓板：樓板的基本構造層是面層、結構層、頂棚。
⑵、首層地面：是指建筑物底層的地坪。
⑶、梁：是跨過空間的橫向構件。
5、樓梯：樓梯一般由3部分組成：樓梯段、休息平臺和欄桿扶手。按樓層間樓梯的數量和上下樓層方式的不同，可分為直跑式樓梯、雙跑式樓梯、多跑式樓梯等。
6、屋頂：既是建筑物頂部起覆蓋作用的圍護構件，又是建筑物頂部的承重構件。屋頂由
屋面、承重結構層、保溫隔熱層和頂棚組成。常見的屋頂類型有平屋頂、坡屋頂。
① 屋頂是由層面、屋頂承重結構、隔熱層、頂棚組成。
四大類：平頂、坡屋頂、曲面屋頂、多波式屋頂
② 屋頂：剛性〈可承重〉柔性〈不可承重〉
③ 屋頂防漏：三氈四油
④ 屋頂隔熱：水泥蛭石
⑤ 交通、環境、地理位置與小區的重要性。
⑥ 總體的建筑風格的表現形式〈以具體實例為標準〉
6、門窗：建筑中各隔斷間的通行口，有扇或無扇（門洞）謂門，用來采光、通風或傳遞、觀察的洞口（不作通行用）謂窗。門和窗是解決建筑使用功能主要手段。門主要起內外交通和分隔房間之用；窗的主要作用是采光和通風，同時也起分隔和圍護的作用。門和窗是解決建筑使用功能主要手段。
7、陽臺：樓層建筑中，人們與外界空間聯系的主要方式，有三面敞開的，也有半敞開的，或一面敞開的，或封閉的。
8、隔斷：區別使用功能，使之互不干擾，是建筑設計中組織功能空間、劃分平面的主要手段。有全隔、半隔、透明、半透、不透等區別。
7、窗：門和窗都是建筑物的圍護構件。
8、建筑物的構造組成補充
就常見的民用建筑而言，大致有基礎、墻或柱、樓地層、樓梯、屋頂、門窗六個基本組成部分。通風道、垃圾道、煙道、壁櫥等建筑配件及設施，可根據建筑物的功能要求設置。
1. 基礎：位于建筑物的最下部，埋于自然地坪以下，承受上部傳來的所有荷載，并把這些荷載傳給下面的土層（即地基）。基礎是房屋的主要受力構件，其構造要求是堅固、穩定、耐久、能經受冰凍、地下水及所含化學物質的侵蝕，保持足夠的使用年限。
2. 墻或柱：是房屋的豎向承重構件，它承受著由屋蓋和各樓層傳來的各種荷載，并把這些荷載可靠的傳給地基。對于這些構件的設計必須滿足強度和剛度要求。作為墻體，外墻還有維護的功能，抵御風霜雪雨及寒暑對室內的影響。內墻還有分隔房的作用，所以對墻體還常提出保溫、隔熱、隔音等要求。
三、 建筑識圖
一套完整的建筑施工圖包括建筑總平面圖、建筑施工圖、結構施工圖、暖通幾空調施工圖、給排水施工圖、電器施工圖等。
1、總平面圖：用來說明建筑物所在具置和周圍環境關系的平面圖，一般在圖上標出擬建建筑物和周圍已建建筑物的外形、層數和它們的相對位置關系，標出建筑物周圍的地形、道路、水源、電源等，圖上一般繪有指北針。
2、建筑施工圖：包括建筑平面圖，建筑立面圖、建筑剖面圖。
建筑平面圖：按一定比例繪制的建筑物水平剖視圖，表示建筑物的平面形狀、水平方向(出入口、走廊、樓梯、房間、陽臺等)的布置和組合關系。是全套圖紙中具有重要引導作用的圖紙。
建筑立面圖：按一定比例繪制的建筑物在垂直方向上的投影圖，主要表示建筑物的外觀形狀，是做外部裝修的外部依據。
建筑剖面圖：按一定比例繪制的把建筑物沿豎直方向剖開的投影圖，主要表示建筑物的內部結構形式、空間關系。
3、結構施工圖：主要表明建筑結構專業的設計內容，同時反映建筑、給排水、暖通、電氣等專業對結構的要求。
在房屋銷售中最常用的是戶型圖，它是將建筑平面圖簡化，以便清楚地表示每一套房屋的平面布局和房間的相對位置。
4、效果圖：有小區總體效果圖和裝修效果圖，是由專業人員設計的，在建筑物尚未建成前對建筑物的多種描述，是一種對建筑物進行美化的方法。
怎樣看房屋建筑平面圖？
房屋建筑平面圖，就是一棟房屋的水平剖視圖。假設用一水平面把一棟房屋的窗臺以上部分平切掉，切面以下部分的水平投影就叫平面圖。
一棟房屋的平面圖主要表示：房屋占地面積的大小，各房間的面積大小，臺階、樓梯、門窗等局部的位置和大小，墻體結構的厚度等。有些建筑平面圖還將室內固定設備也體現出來，如灶臺、坐便器、廚柜、污水池、浴缸等設施的平面形狀與位置。對于購房者來說，有此一圖，足以充分了解自己所購置的房產的面積和格局以及日常居住生活空間范圍內的各種指標數據。看圖時應著重弄清的問題，主要有以下幾個方面：
1、通過外圍線（即墻體線）計算房屋總長、總寬及建筑面積。同時認識房屋的形狀、朝向、樓梯、臺階、外門窗的位置，與周邊房屋的分界線。
2、看圖了解清楚房屋內部的各分隔內墻體的位置，找到臥室、起居室、客廳、廚房、衛生間、儲藏室及壁柜等的位置并分別計算其面積大小。
3、通過比例標準，分析了解室內高度，陽臺、門、窗、暖氣、上下水管道、煙道等固有設備設施的型號尺寸和占地面積大小及日常使用情況。
4、詳細分析了解室內爐灶、洗手盆、坐便器、廚柜、污水池、浴缸等可調整設施的尺寸、形狀、位置和合理使用程度。
四、房屋面積的規定和測算
1、各種面積概念
（1）住宅結構面積：是指住宅的所有承重墻或柱和非承重墻所占面積的總和，即外墻、內墻、柱等結構所占面積的總和。人們常說的居住面積和使用面積都不含結構面積。
（2）居住面積：是指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。所謂凈面積就是除去墻、柱等建筑構件所占有的水平面積（即結構面積）。
（3）使用面積：扣除公用（樓梯、電梯、公用的配電間、走道、電梯間、管道間）面積，房屋結構占用面積，以及戶內走道、樓梯、玄關等面積后，所剩實際生活使用的面積。
（4）建筑面積：建筑物全部面積，分每戶建筑面積、單元建筑面積和每幢樓建筑面積，系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
(5)房屋的產權面積：系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。
(6)房屋的共有建筑面積：系指各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。
（7）出房率（得房率）：指住宅的凈使用面積占銷售面積（包括公用部分面積）之比。銷售面積一樣的凈使用面積不一定相同，出房率高的商品房就物有所值。如果商品房的公用面積分攤得多，出房率就要低一些。
（8)套內建筑面積：由套內房屋的使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積三部分組成；
(9)套內房屋使用面積：為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。
(10)套內墻體面積：是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。
2、有關房屋面積的規定和測算
（1）多層房屋的建筑面積按每層建筑面積的總和計算。
（2）穿過房屋的通道、房屋內的門廳、大廳不分層高均按一層面積計算，回廊部分按其投影計算面積。
（3）房屋內的技術層、夾層、地下室、半地下室，層高超過2.20米的，按其上口外墻外圍水平面積計算。
（4）封閉式陽臺按其外圍投影面積計算。凸陽臺按其投影面積的一半計算。
（5）共有公共面積的分攤計算：
每戶應攤面積=共有公用房屋建筑面積的總和/各戶房屋建筑面積之和*該戶房屋建筑面積
3、商品房分攤的公用建筑面積包括
兩部分：
（1） 電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備室、公共門廳和過道等其功能上為整樓建筑服務的公共設施用房和管理用房的建筑面積
（2） 各單元與樓房公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影的一半
五、商品房銷售常用名詞
1、住宅：供人們生活居住的建筑。
2、通風：保持室內空氣流通，更換新鮮空氣。
3、朝向：建筑主要房間面對的方向（東、西、南、北）。
4、隔音：建筑圍護結構（墻體屋面）減低噪聲的能力以減少分貝（DB）數表示。
5、噪聲級：不同使用功能的房間，要求達到允許的噪聲量的等級（一般住宅為50DB以下）
6、隔熱：建筑圍護結構(墻體屋而)減少熱量傳遞的能力，以隔熱系數表示。
7、戶型：居住建筑中表示臥室、廳房、衛生間的構成類型簡化的名稱，如二室——廳一衛、三室二廳二衛等。各種戶型可設計成多種平面組合，戶型優劣是購房者主要關心的因素。
8、什么是住宅的開間、進深、層高和凈高？
(1)住宅的開間：住宅的開間就住宅的寬度。在1987年頒布的《住宅建筑模數協調標準》中，對住宅的開間在設計上有嚴格的規定。磚混結構住宅建筑的開間常采用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
(2)住宅的進深：住宅的進深就是指住宅的實際長度。在1987年實施的《住宅建筑模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建筑的進深常用參數：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。為了保證住宅具有良好的自然采光和通風條件，進深不宜過長。
（3）住宅的層高：住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。在1987年的《住宅建筑模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數：2. 6米、2 .7米、2.8米。
(4)住宅的凈高：住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高：層高—樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。商品住宅的開間、進深和層高(即住宅的寬度、長度和高度)，這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即開間、進深、層高越大)，建筑工藝相應就越復雜，建造的難度就越大，同時所消耗的建材也會越多，導致建造的成本也就越高。當然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。因此，購房者在購買商品住宅時，應當根據自己的實際需要和經濟支付的能力來考慮，住宅的面積適宜即可。
9、承重墻：需支承建筑重量和使用荷重的墻休，對房屋會直接產生安全影響的墻體，對房屋會直接產生安全影響的墻體。
10、非承重墻：對整體建筑不起承重受力作用，但有可能對局部構件有支持、荷重作用的墻休。
11、彈性空間(可變空間)：指在一定程度上有可能改變平面大小形狀，或可改變凈空高度的平面或立體范圍。
12、日照：建筑物能迎受到陽光的程度。各建筑對日照要求不同。住宅一般要求在冬日少有1小時的日照。
日照間距：日照間距＝建筑物高度/建筑物相鄰距離（國家標準為1.2倍）
13、物業管理：為居民提供生活、文化、安全、衛生、設施維修等服務的管理機構，其業務范圍隨社會進步、生產力發展而不斷增加。
14、什么是復式住宅？
復式住宅是受躍層式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅。這類住在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米，而一般躍層為5.6米)，復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內設多處入墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此復式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別先例子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的。
雖然復式住宅在設計施工和使用上有面寬大、進深小、部分戶型朝向不佳、自然通風采光較差，層高過低、隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差等缺點，但這種精巧實用的住宅類型，由于經濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然會成為住宅市場上的熱銷產品。
15、什么是公有住宅？
公有住宅，在我國也稱公產住房、國有住宅。它在指由國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、占有權、處分權、收益權)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由企業建設的住宅，向本企業職工出租、出售。
16、什么是躍層式住宅？
躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。這類住宅的特點是，內部空間借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有二層或二層合一的采光面，即使朝向不好，也可通過增大采光面積彌補，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。不足之處是安全出口相對狹小。在東南沿海的廣東、福建的一些開放城市建設較多。近年來在北方城市的一些高級住宅設計中，也開始得到推廣。
17、居住小區：具備相應規模的生活、文化、商業、衛生、教育、娛樂等設施為居住建筑群服務的有組織規劃的區域。
18、組團：由數幢住宅樓組合成共同生活空間的院落。由數個組團形成居住小區。
19、社區服務半徑：此環境泛指生活、文化、教育、商業、衛生保健、綠化、交通、環衛等一系列外條件，是衡量居住水平的總稱。
20、社區服務半徑：各類日常生活設施服務的范圍，以服務中心為圓點，以米為單位計范圍大小。
21、節能環保型建筑：采用現代科技對水資源再利用、廢棄物再生再用，太剛能蓄電、照明，供熱、隔熱、保溫，空氣凈化，防蟲、防霉、空調省電等—系列措施而設計成的未來居住建筑。
22、建筑風格：指建筑造型所采用的美學文脈。當前盛行的歐陸風格是對歐美傳統建筑藝術的借鑒。
23、車位：自行車、私家車泊位，分收費和免費兩種，—般指公用停場，不同于私家車庫，居住小區必須有足夠車位。車不能停在道路上。
24、“五證俱全”是指哪五證？
①建筑施工許可證
2.房屋預售許可證
Abstract: with the development of economy, the total energy cost increased year by year, building energy consumption in China's energy consumption in total in very large proportion, the research and design of insulation energy-saving building system is necessary. To heat preservation and heat insulation technology and materials as the means of structure system, can reduce the building construction and in the process of using energy consumption, reduce economic development on the burden of human survival environment. In this paper, the new energy-saving insulation structure system analysis and discussion, the hope for modern architecture industry provide certain theoretical basis.
Keywords: heat preservation and heat insulation, the new system, the article
中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A文章編號：
前言
當前世界能源形勢日趨嚴峻，能源格局直接威脅著國家的經濟安全，有關專家預測，到2020年，中國對海外石油能源的依賴將達到55%以上。進入21世紀以來，隨著我國經濟的飛速發展和城市化進程的加快，城鎮建筑面積不斷增長，建筑能耗在能源總消費量中所占的比例逐年上升，據2011年統計數據顯示，建筑能耗已經占全國總能耗的比例接近30%，中國建筑節能形勢的令人焦慮。我國政府在不斷調整能源戰略部署的同時，積極推行節能減排政策，以降低生產生活成本，減輕經濟發展對人類生存環境的不利影響，促進經濟社會可持續發展。新型節能保溫建筑結構體系以其良好的穩定性、抗震性、防風性、保溫性、隔音性和環保性，在降低建筑能耗方面深受人們的青睞。
建筑節能保溫概述
1.1建筑節能保溫相關概念
(1)建筑能耗
建筑物在建造和使用過程中，熱能通過傳導、對流和輻射等方式對能源的消耗。按照國際通行的分類，建筑能耗專指民用建筑(包括居住建筑和公共建筑)使用過程中對能源的消耗，主要包括采暖、熱水供應、照明、炊事、制冷、通風、家用電器和電梯等方面的能耗，其中，以采暖和制冷能耗為主。
(2)建筑保溫
建筑物中的屋頂、外墻、門窗等圍護結構，采用節能保溫材料及技術，具有在寒冷季節阻止向室外傳遞熱量，從而保持室內舒適度的能力。
（3）建筑節能
人們依照有關法律、法規的規定，在建筑物建造和使用過程中，采用節能型的建筑設計，使用節能型的材料和技術，提高建筑物的保溫節能性，減少采暖、制冷、照明等能耗，滿足人們對建筑舒適性需求，提高能源利用率。
（4）節能保溫材料
人們通過開發研制并成功用于建筑業的新型節能建筑材料。能最大限度地減少建筑外墻結構的熱損失，有效實現節能降耗目的，在城鎮居民住宅中廣泛使用，具有輕質、高效、低能耗、多功能的等特點。
1.2 建筑保溫節能材料的選用原則
在設計節能建筑時都要選用保溫節能材料，希望能在冬季減少熱損失，以保持室內需要的溫度，夏季阻止太陽的輻射熱，阻止太陽的輻射熱，以保持室內涼爽。通常在選擇建筑保溫節能材料時遵循以下的原則：
⑴ 系數可取原則
任何建筑材料都有一定的自身性能和特點，起決定性作用的就是材料的各種物料系數，保溫節能材料需具有較小的導熱系數、較大的蓄熱系數。在相同的保溫效果的前提下，導熱系數小的材料保溫層厚度可以更小，保溫結構占的空間更小。
⑵ 性能穩定原則
保溫節能材料要具有良好的化學穩定性。保溫節能材料不能與周圍環境中的材料發生化學反應，影響其保溫節能性能；保溫節能材料要具有良好的施工性能，保證在施工中不變形、不變質；保溫節能材料的使用年限要與建筑使用年限相匹配。
⑶ 節能實用原則
選用阻燃型或無機不燃型、無毒保溫節能材料；優選輕質(密度50～35Okg/m3)或超輕質(密度不大于50kg/m3)保溫節能材料；選用吸水率小的保溫節能材料；保溫節能材料的價格要與其使用功能相適應。
新型節能保溫結構體系
目前建筑類新型節能保溫系統形式多樣，就圍護結構中的節能保溫系統來劃分，主要有外墻外保溫系統、外墻中保溫系統、外墻內保溫系統和屋面節能保溫系統。
2.1外墻外保溫系統
外墻外保溫是集保溫、節能、防水、隔熱、隔聲與裝飾功能于一體，屬于把保溫層放置在主體墻材外面的輕質環保型非承重護建筑墻體系統。外墻外保溫系統既可用于民用建筑，又可以用于公共建筑和工業建筑，既適用于擴建工程，又適用于既有建筑外墻的改造，外墻外保溫系統是作用在垂直的外墻體，不可避免的要經受雨水沖刷、風吹日曬、溫濕度侵襲和各種外力振動等方面不利因素的考驗，所以要求節能工程不僅必須達到節能率的要求，而且還必須滿足規定的基本使用年限。
2.2外墻中保溫系統
外墻中保溫系統，采用保溫材料與輕質墻體材料，共同構成外保溫復合夾芯墻體。它是在磚砌體、混凝空心墻與其他砌體材料所砌筑外葉墻與內葉墻的中間，安裝膨脹珍珠巖保溫板、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚酯硬質泡沫板或礦棉板等絕熱保溫材料。把保溫材料設置在鋼筋混凝土圈梁、構造柱等的外側，對外墻上的混凝土部件進行保溫，防止部件的內表面在冬季出現結露，以共同構成外墻中保溫。外墻中保溫系統構造在嚴寒地區節能住宅使用較多。
外墻中保溫系統，施工簡單、抗震性能強、造價低，而且飾面施工不受限制，適用地區廣。目前這種結構應用最多的是5O%的節能率的設計術、施工技術。外墻中保溫系統結構與外墻外保溫薄抹灰系統相比較，飾面施工質量比較可靠，出現飾面脫落質量事故相對少，但按65%節能率的結構設計進行施工時，效果依然不盡人意。
2.3內墻內保溫系統
外墻內保溫的復合墻體系結構中，護結構承重墻體分為現澆或預制混凝土外墻、內澆外砌或磚混結構的外墻以及其他承重外墻。保溫材料復合在外墻內側，墻體中可設空氣層或不設空氣層，當有空氣層時，空氣層可以切斷液態水分的毛細滲透，防止保溫材料受潮，同時外側墻體結構層有吸水能力，其內側表面由于溫度低而出現的冷凝水，被結構材料吸入并不斷向室外轉移、散發，空氣間層還增加一定的熱阻。空氣層的設置對內部孔隙連接、易吸水的保溫材料很有必要，保溫材料層是節能墻體的主要功能部分。覆蓋材料防止保溫層受破壞，例如石膏板或其他飾面材料覆蓋面作為保護層，同時在一定程度上阻止室內水蒸氣浸入保溫層。另外，該類節能墻體外側結構層密度大、蓄熱能力大，相對室溫波動較大，冬季供暖時升溫快，不供暖時降溫也快。
2.4屋面節能保溫系統
保溫屋面主要側重于嚴寒、寒冷地區，其次是夏熱冬冷地區的建筑結構。保溫屋面是使用熱惰性好的保溫材料，封閉屋面，最大限度減少室內的熱量向室外傳遞。隔熱屋面主要側重用于我國南方炎熱或夏熱冬冷地區，隔熱屋面主要是采用建筑結構的方式降低輻射熱，能最大限度杜絕室外的熱量向室內傳遞。如其中的架空屋面、蓄水屋面和種植屋面。
由于兩種節能屋面方式不同，采用的節能施工技術有所區別，保溫屋面側重選用適當的保溫材料與合理施工技術。而隔熱屋面側重采用建筑結構設計所采取的隔熱措施。通過保溫和隔熱各自不同的處理方式，從而達到建筑節能和使用舒適的要求。
對比幾種墻體節能系統的特點并結合當前工程實際節能系統選擇方式與施工難易，筆者認為外墻外保溫系統具有良好的可選擇性，同時屋面節能系統根據實際情況的需要，多選取節能保溫屋面作為屋面節能系統。
建筑節能保溫結構體系探析
節能保溫系統在日常生產生活中已經慢慢普及，本文利用鋼框架體系，采用新型節能保溫輕集料混凝土板為圍護體系，通過螺栓的連接，就輕型鋼結構建筑屋架確立整體設計案例，并對部分設計做節能保溫方面的計算探析。
3.1工程概況
某三層辦公樓，主體長33m，寬14m，建筑面積1421.43m2。一層層高3.6m，二層、三層層高3.3 m。所在地區基本風壓為0.35KN / m3，地面粗糙度C類(a = 0.22. HT = 400)，基本雪壓0.5KN / m3。抗震設防烈度7°(0.1g)地震分區為一區，場地類別為Ⅱ類場地，抗震等級三級。主體結構采純鋼框架結構，結構的局部平面及橫同剖面如圖1所示。本工程主梁和柱均采用Q235B熱軋H型鋼。墻體、樓板、屋面板材料采用項目組研究的新型保溫節能輕集料混凝土板，節點結構連接采用高強螺栓連接。
3.2連接概況
節能保溫混凝土板與H形梁柱的連接。
（2）檀條材料和屋架的連接
檁條采用Z型冷彎薄壁型鋼，為了讓檁條在屋架上有可靠的支撐，這里采用屋架上弦焊接短角鋼制造的擦托，將檁條用C級螺栓(不少于兩個)與其連接。如下圖2
3.3建筑節能保溫體系有關計算驗證
本體系框架有某焊接工字形截面平臺梁，如圖3所示,跨度3m,兩端簡支,跨中所受集中荷載設計值N=250kN,鋼材為Q235BF,f=215N/mm2，fy=235N/mm2,采用－90×6支承加筋肋,探析鋼梁的局部穩定性和支座處支承加筋肋的穩定性。
(1)局部穩定計算
翼緣(或15) 滿足要求
腹板滿足要求
(2)支座穩定性
支座反力N=125kN
腹板受壓寬度
（3）本案例體形系數的計算如下:
可見本案例對于建筑體形系數的選擇是能夠滿足節能要求的。
以上通過對節能保溫輕型結構方案中的結構局部進行探析，并對所構件截面進行驗算，從而保證整個結構方案上具有現實的可行性，并為以后的保溫與節能建筑體系探討提供一個理論的平臺。
小結
總之，新型節能保溫節能建筑體系探究是貫徹可持續發展戰略的一個重要組成部分，是執行節約能源、保護環境的基本國策，也是當前全球性發展的大趨勢。在新型節能保溫材料普及應用發展環境下，提高建筑保溫系統的節能效率和延長系統的使用壽命將給人類建筑業帶來新的契機。積極推進建筑節能保溫，具有十分重要的意義。
參考文獻：
[1].武勝.輕型龍骨外墻節能設計方案研究[J].工業建筑，2010.
中圖分類號：TU318 文獻標識碼：A 文章編號：
Abstract: the design of the building structure design is an important part of the house, the house in before construction, must go through strict selection of reasonable structure, the type of structure design of science, this paper on the structure of the building of system characteristics are discussed.
Keywords: building structure; Structure characteristics; Design key points of the
建筑物中由結構構件組成的承重骨架，稱為建筑結構。形成建筑功能所要求的基本空間和體型是其主要的作用，同時也會在各種荷載作用下，保證建筑物的安全可靠和正常使用。對于整個建筑結構設計來說，最重要、最關鍵的步驟就是要正確地選擇建筑結構的類型，而前提是要對結構體系的分類和特點有足夠的認識。
一、建筑結構的分類
（一）按建筑物的用途分類
(1)民用建筑
我們所說的民用建筑指的是非生產性建筑，其主要有兩大類，即居住建筑和公共建筑兩大類。居住建筑主要是指住宅、宿舍、公寓等，提供家庭和集體生活起居用的建筑；公共建筑指的是提供人們進行各種社會活動的建筑物，主要包括行政辦公建筑、醫療建筑、文教建筑、體育建筑、商業建筑、交通建筑、園林建筑等。
(2)工業建筑
工業建筑主要是指生產車間、輔助車間、動力用房和倉儲建筑等，為工業生產服務的各類建筑，也可以稱之為廠房類建筑，其大致可以分為兩大類，即單層廠房和多層廠房建筑。
(3)農業建筑
溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等用于農業的建筑，被稱為農業建筑。隨著城市化進程的加快，農村和城市的區別逐漸縮小，所以農業建筑可能會慢慢地歸到工業建筑類中。
（二）按結構體系分類
(1)混合結構
混合結構是一種混合承重結構體系。這種結構的特點是，建筑物中的豎向承重構件，如墻、柱、基礎等，一般都是由砌體結構組成的，但是其他結構如屋蓋、樓蓋等，則由鋼筋混凝土結構、鋼結構或木結構等組成。同時，根據樓蓋結構布置的不同，又可分為三種，即橫墻承重體系、縱墻承重體系和內框架承重體系。
(2)框架結構
由梁、柱組成的結構體系稱為框架結構，在這種體系中梁、柱主要承擔豎向荷載和橫向荷載，而維護和隔斷作用則是由其中的墻體承擔。框架結構的優點是：具有建筑平面靈活、室內空間大，當前普遍應用于多層廠房、商店、辦公樓、醫院、教學樓等建筑中。
框架結構的高度通常都不超過20層，因為梁柱截面有限，側向剛度小，結構很容易發生側移。從根本上說，框架結構其實是由橫向框架和縱向框架組成的空間結構，主要承受樓板重量的框架通常被稱為主框架。根據樓板的布置方式不同，可以分為三種，即橫向承重框架方式、縱向承重框架方式和雙向承重框架；從施工方案的角度看，又可以分為四種，即全現澆框架、半現澆框架、裝配式框架和裝配整體式框架。
(3)剪力墻結構
剪力墻結構一般是由鋼筋混凝土縱(橫)向墻體組成的結構體系，墻體的作用主要是承重、維護和分隔，常用于20~35層的住宅、賓館等。從其平面布置方式看，有板式樓和塔式樓，這兩種常用的方式。如果在地震區，將底層設計成大房間，可把底層做成部分框支、部分落地剪力墻的結構，而在非地震區，則可以把底層做成框架結構，其也被稱為框支剪力墻結構。
(4)框架――剪力墻結構
能提供大的建筑空間，可靈活布置，能為建筑設計提供豐富的建筑造型，這些都是框架結構的優點。但是其也有一定的缺點，即與剪力墻相比抗震性能較差。而剪力墻結構的優點是剛度較大，抗震性能好，缺點是剪力墻的間距有限定，不利于建筑空間的布置和利用。所以，把框架和剪力墻這兩種結構結合起來，組成框架――剪力墻結構體系，可以優勢互補，一方面可以提供較大的靈活布置的建筑空間，另一方面能起到很好的抗震作用，正因為如此，在各類房屋建筑中這類結構體系得到了普遍的應用。
(5)筒體結構
這種結構是由墻體構成的空間薄壁筒體結構，而形成的豎向懸臂箱形梁。該結構的優點是，有良好的抗彎抗扭性能和極強的抗側移能力，同時使用空間大，可靈活布置平面，主要適用于30層以上的辦公樓、商店和其他綜合建筑。
二、主要結構體系的特點
在建筑結構設計中，選擇正確的結構體系，是建筑選型設計的主要環節，對建筑的使用性能和安全性能有直接的影響。設計人員必須要充分了解掌握各種結構的優點和確定，選擇科學合理的結構體系。
（一）混合結構的特點
（1）橫墻承重體系
在多少橫向軸線處布置墻體是橫墻承重體系的主要特點。橫墻是最主要的承重墻，屋面的荷載一般是通過鋼筋混凝土樓板傳遞給各道橫墻的。縱墻的作用則是在承受自重的同時，發揮側向支撐橫墻的作用，為橫墻的整體和側向的穩定性做保證。
橫墻承重體系以其構件簡單、施工方便，整體剛度好而受到歡迎，當然其也有空間小，房間布置不靈活，材料用量大的缺點。
（2）縱墻承重體系
屋蓋梁板沿橫向布置，縱墻主要承擔樓面荷載，是主要承重墻，是縱墻承重體系的特點。承擔自重和部分豎向荷載，同時側向支撐縱墻，是其主要作用，主要可以分為短向版和長向板縱墻承重體系兩種。
（3）內框架承重體系
內框架承重體系是在建筑物內部設置鋼筋混凝土柱，柱與另一端支于外墻的橫梁組成內框架，外縱墻主要是起到承重和維護的作用。這種框架結構的優點是，內部有足夠空間，可以靈活布置，在實用性和經濟上有明顯的優勢。當然，其也有缺點，因為這種結構由兩種不一樣的結構組成，在地震作用下可能遭到巨大破壞，所以在震區是不主張采用這種結構的。
（二）框架結構的特點
（1）橫向承重墻框架方案
在這種結構下，樓板沿縱向布置，支在橫梁之上。其較大的橫向剛度，保證了其具有相當的承重能力，但這也是其缺點所在。因為橫梁截面的寬度過大，有礙于通風管道的設置，同時開間會被樓板的長度限制。
（2）縱向承重墻框架方案
樓板沿衡向布置，支在橫梁之上，是此種結構的特點。因為縱梁的截面較大，而橫梁相比較小，使得樓層的凈高大，這就便于管道的布置，在開間的布置上也顯得較為靈活，不過其缺點是橫向剛度較小。
（三）剪力墻結構的特點
(1)剪力墻結構布置方案
剪力墻結構是由鋼筋混凝土縱(橫)墻所組成的結構體系，一般主要采用有板式樓和塔式樓，這兩種方式。
(2)框架―剪力墻結構
這種結構體系主要是在框架結構的適當部分，布置相應數量的鋼筋混凝土墻體，而組成的結構體系。剪立墻的主要作用就是承受水平地震作用或風載所產生的剪力，而框架則是主要承受大部分的豎向荷載和較小的分剪力。這種結構方式抗側移能力強，但是平面布置受限，不靈活。在設計施工時，要堅持的原則：均勻對稱、結構剛心和建筑質心接近，盡量布置在建筑物端部、結構最弱處。
4．筒體結構的特點
(1)框架―簡體結構
由樓電梯間、管道豎井等剪力墻組成實腹內筒體是這種結構形式的特點，其外部多為大柱距普通框架，其具有框架剪力墻同樣的優點。
(2)框筒結構
框筒結構指的是，建筑物的由密排柱和窗裙深梁組成的密排深梁結構，整個框筒就像一個懸臂筒體，其剛度和承載力很大。
(3)多筒結構
將各個筒體合并為成束筒；在柱式筒體之間用剛度很大的水平構件相互聯系，成為巨型框架，是多筒結構的兩大類。從實踐中可以知道，與筒中筒結構相比，成束筒的抗側移剛度和整體性更大，所以適合建造更高的高層建筑。
巨型框架是用簡體做柱子，用高度極大的水平構件做梁，從而組成類似框架的結構。小框架不抵抗側向力，主要承受和傳遞豎向荷載。巨型框架的抗側剛度視筒體及水平構件剛度而定。
三、結語
對建筑結構選型的特點進行充分的掌握和了解，是設計人員組織結構選型及設計的必要前提，也是施工人員進行科學施工的必要前提。因此，設計和施工人員應該要注意把握各種結構體系的特點，在具體的工程中進行合理的選擇。
參考文獻：
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2、程懋.關于高層建筑結構設計的一些建議[J].建筑結構學報，2007年02期
中圖分類號：S782 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2013）07（b）0076-01
1 建筑工程結構安全事故原因
對于建筑工程結構中出現的安全事故，多是由于其缺乏安全性和耐久性，影響建筑工程結構的安全性與耐久性的因素較多，一方面取決于工程前期的設計、施工中的過程以及后期的保養和維護，另一方面也取決于技術人員和管理人員相應的技術水平和管理水平。由于設計、施工、維修和保養所造成的安全事故比較多，人為的錯誤和不完善的管理機制是主要原因。
1.1 設計和施工人員的錯誤
在設計過程中的錯誤或者是誤差所造成的安全事故，主要是所使用的構件承載能力不夠，導致建筑物開裂甚至是坍塌。當然，多數的人為錯誤并不是故意所為，發生這些錯誤主要是由于設計人員的技術水平差，素質不高，需要查找的資料不全，調查不仔細，計算能力差，還有一些設計人員實戰經驗太少，另外，也可能受到行政干預，設計的周期不合理，當前設計監理工作沒有展開，即使有也是流于形式。混凝土結構所導致的安全事故主要是由于施工質量差，我國當前的項目建設招標管理體制不完善，不少項目都是高資質中標，在施工過程中，卻是層層轉包，偷工減料，材料以次充好，這些為工程的質量和安全造成了很大的隱患，施工管理人員的水平不高，基層人員素質比較低，也是一個很突出的問題。
1.2 法規不完整，管理機制不完善
我國建筑行業中，工程建筑的管理沒有明確的立法，重視工程項目的建設，輕視維修和保養；重視建設成本，輕視保養和維修的投入。由于建成物的維修保養工作沒有做好，也沒有強制性的措施，很多建筑結構在長年失修和保養的情況下造成損傷，最后被破壞；設計施工和保養維修工作沒有聯系起來，使用的都是技術規范，沒有詳細的技術指南和標準；還有就是不能夠正確認識施工規范，僅僅使用舊的標準，沒有進行創新，不能及時修訂技術標準和技術規范，適應不了時代的要求。
2 建筑結構的安全性
首先是結構的整體安全性，構件需要有足夠的承載能力和牢固性。結構的牢固性是結構局部遭到破壞卻不影響整個建筑的使用，結構不應該出現大范圍的倒塌。結構的牢固性要求結構有良好的延展性，對付爆炸以及人為因素導致的后果，減少損失。其次，是結構的耐久安全性，我國土建結構的設計規范主要是荷載下的強度要求，對干濕、凍融、化學物質等環境因素卻沒有要求。混凝土結構由于受到腐蝕所造成的安全事故的嚴重性已經超越了承載力安全性，所以一定要特別關注這個問題。
3 提高工程建筑結構耐久性的措施
建筑工程的耐久性直接關系到工程的使用壽命，是在使用期內工程保持正常的能力，這種正常的功能包括安全性與適用性，主要是適用性。
3.1 當前我國工程的耐久性
人們一直以為混凝土材料具有很強的耐久性，七十年代末期，發達國家發現用混凝土建成的設施過早損壞，使用混領土建成的工程在使用25～30年后就需要大幅度維修，處于嚴酷環境下的建筑物使用壽命僅15～20年。民用建筑和公共建筑的使用環境相對較好，一般可維持50年以上，但室外的陽臺、雨罩等露天構件的使用壽命通常僅有30～40年。使用壽命比較短，橋梁和港口的耐久性問題更突出。
混凝土的質量檢驗都是單一的強度指標，這也是造成混凝土結構耐久性低的原因，這導致了對水泥強度的不適當追求，水泥細度增加，礦物成分增加；除此之外施工單位還經常催促工期，尤其是政府對工期的不適當干預，還有環境的惡化等因素也降低了工程的耐久性。
3.2 使用階段的檢測與維護
建筑結構的使用壽命與使用階段及時維護有很大的關系，尤其是處于惡劣環境下的建筑物更是需要檢修和維護。為了提高建筑物的耐久性，延長使用壽命，在使用階段最好是定期進行檢修和維護。當前我國有很多工程已經老化，也有很多工程發生病害，都需要進行檢修，需要加固，為了適應這種需求，有很多工程診斷、維修與加固的隊伍應運而生，并且成為一種新興行業。出現問題后進行治理很重要，但是如果能夠加強預防的工作，就能夠減少后期的治理工作，節省成本。這就需要建立法律法規以及從業機構的資質認證制度，讓管理更加規范化、合理化。
3.3 提高材料的耐久性
要想提高構件的使用壽命，提高材料的耐久性是根本途徑，近些年來，人們越來越重視結構的耐久性，通過不斷的總結和實踐，人們開始推廣混合混凝土的使用，開始使用耐腐蝕的鋼筋，并且推廣人工合成的高分子材料，這種材料耐久性能很高，大大提高了結構的使用壽命。
合理設置土建結構設計的安全水準，必須考慮工程失效的風險后果、社會的財富與資源供給、乃至公眾的意向等多種因素。隨著我國經濟形勢的巨大變化，應重新審視現行土建結構工程設計規范的安全設置水準。橋梁等交通土建結構的風險后果較大，且由于車流、車載、車速的快速發展，在毋于荷載標準值和承載力安全度的設置水準上似乎應比一般的建筑結構有更高的安全貯備。在建筑結構的安全設置水準上，建議進一步收集不同意見，包括商品房消費者的意向。我國不同地區的經濟發展水平懸殊，在建筑物安全性和耐久性的要求上是否需要區別對待也值得我們研究探討。
4 結語
分析我國土建結構工程的安全性與耐久性現狀，我們可以預計到，隨著高性能預應力材料的推廣應用，這些高強混凝土、高強預應力筋、新型纖維塑料筋等新型、高效應力結構體系將在我國21世紀大規模基本建設中發揮重要的作用。
參考文獻
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總理最近在全國做好建設節約型社會近期重點工作電視電話會議上強調：加快建設節約型社會，事關現代化建設和國家安全，事關人民群眾福祉和根本利益，事關中華民族生存和長遠發展。如何建設節約型社會道路只有一條，那就是走循環經濟之路。
目前，理論界關于循環經濟的論述頗多，就其定義來說，雖表述形式各異，但內容并無本質區別。一般來講，所謂循環經濟，是指按照生態規律重構經濟系統，將生態設計、清潔生產及資源綜合利用貫穿于物質產品的生產、消費及其廢棄過程中，把傳統的資源消耗型線性經濟轉變為資源閉環流動型經濟。循環經濟以“減量化（Reduce）、再使用（Reuse）、再循環（Recycle）”為行為原則（簡稱3R原則），其中又以“減量化”為首要原則。美國1990年《污染預防法》規定,在廢物管理上所采取的優先等級順序（The Pollution Prevention Hierarchy）為:源頭削減(source reduction) 循環再生利用（recycle reclaim）無害化處理（treat）最終處置（dispose）。因此，循環經濟是實現環保理念由“末端治理（end-of-pipe treatment）”向“污染預防(pollution prevention)”轉變的必由之路。
一、循環經濟視野下我國住宅產業發展中存在的問題
我國是發展中國家，經濟發展正處于高速增長階段。住宅產業在整個國民經濟中所占地位十分顯著，特別對資源的占用、能源的消耗、環境的負荷相當大。我國現有建筑幾百億平方米，幾乎都是耗能、耗水、耗材、占地廣的不可持續建筑。單位建筑能耗比同等氣候條件下的先進國家高出2~3倍。家用節水器具的使用還不夠普及，中水利用率低。部分地區仍然大量使用粘土磚，建筑物建造中普遍使用低性能鋼材和混凝土，建筑材料的循環利用率低，造成地、能、水、沙等資源的過度消耗。我國建筑能耗為全國9大能耗行業的第一位，約占全國總能耗的30%，用水占城市總用水量的47%，使用的鋼材和水泥分別占全國總使用量的30%和25%。因此,住宅業及其相關產業能不能切實貫徹“節能、節水、節地、節材、環保”(簡稱四節一環保)的要求，是發展循環經濟，建設節約型社會的關鍵環節。
二、循環經濟理念下住宅業發展的新模式
循環經濟是一種“物盡其用”的先進形態，是以3R為原則，即減量化（Reducing）、再使用（Reusing）、再循環（Recycling）為基本準則。循環經濟并不是簡單的廢物資源化，而是以避免廢物產生為優先目標，故減量化為其首要原則；然后，對源頭不能削減的廢物和其他生產、生活廢物要加以回收利用，以實現廢物資源化。只有在源頭削減和再生利用都難以實現時，才允許對這些廢物進行無害化處理后進行最后處置。循環經濟的3R原則在住宅產業領域中主要體現在“省地、節能、節水、節材”等方面，只有大力發展可持續住宅、推廣建筑節能、完善可持續住宅關鍵技術的支撐體系，研究開發推廣應用建筑新材料、新技術、新產品、新工藝、提高住宅的科技含量，才能實現住宅產業的可持續發展。對于住宅產業而言，大力開發和推廣節能降耗的新技術和新工藝，就可以從源頭減少建筑垃圾的產生以及建筑使用對資源和能源的消耗。例如，推廣應用高強度鋼筋和混凝土，可以節約土地、煤、水、礦石、沙等能源和資源，進而減少二氧化碳、二氧化硫等有害氣體和廢渣的排放。據估計，到2010年，通過推廣應用高強鋼筋和高性能混凝土，可節省電能58.56億千瓦時，標準煤1120.2萬噸，減少二氧化碳排放1008.2萬立方米。由此可見，發展循環經濟，大力推廣節能節水節地節材的可持續建筑，對于減少資源耗費，提高環境質量，實現建設行業可持續發展具有重大意義。
三、住宅產業發展循環經濟面臨的立法障礙
我國以明確的立法方式推行住宅產業循環經濟的時間不長，但亦取得了可喜成績。《建筑法》第4條規定：國家扶持建筑業的發展，支持建筑科學技術研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節約能源和保護環境，提倡采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現代管理方式。《城市規劃法》第16條規定：編制城市規劃應當貫徹合理用地、節約用地的原則。《民用建筑節能管理規定》對居住建筑和公共建筑提高能源利用效率作出了專門規定。《城市建筑垃圾管理規定》第4條規定：建筑垃圾處置實行減量化、資源化、無害化的原則。《城市節約用水管理規定》第9條規定：城市的新建、擴建和改建工程項目，應當配套建設節約用水設施。《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》規定自2006年6月1日起，套型建筑面積90平方米以下住房必須達到開發建設總面積的70％以上，有利于控制住宅面積，節約土地資源。此外，還頒布了《住宅建筑規范》《住宅性能評定技術標準》《綠色建筑評價標準》等相關國家標準，是建設資源節約型、環境友好型社會，大力發展可持續建筑的一項重大舉措。然而，總的看來，我國住宅產業發展循環經濟還處于初步階段，在立法上還存在著諸多不足，亟待完善。
（一）浪費資源的法律責任不明確
《建筑法》作為住宅建筑業的基本法，對住宅“四節”規定甚少，僅在第4條對節能作了一些原則性規定，未規定相應的法律責任。《民用建筑節能管理規定》《城市節約用水管理規定》雖然對節能、節水有所規定，然而對于浪費用水用能的行為卻未規定任何法律責任，致使一些應建節水節能設施的住宅建設項目在未建節水、節能設施時也能通過建設部門的審批。在節材方面，雖然早在1996年，國家規范就推行采用新Ⅲ級鋼筋（HRB400）；2000年，國家規范推行采用C70、C80混凝土，但由于缺乏相關的法律硬性規定，真正使用該標準規范進行設計、施工的單位并不多，致使我國在應用高強鋼筋和高性能混凝土方面進展緩慢。
（二）相關標準體系不健全
盡管目前國家已制定《住宅建筑規范》《住宅性能評定技術標準》《綠色建筑評價標準》，體現了“四節一環保”的技術要求。但是，三者之中只有前者是強制性的，后兩者只是推薦標準，而且這些標準針對的是住宅的綜合性能。因此，我國還缺乏專門針對住宅節能、節水、節材的強制標準。節能方面，根據《民用建筑節能管理規定》，國務院建設行政主管部門應組織制定住宅節能相關標準，建立和完善住宅節能標準體系。但到目前為止，我國尚未制定節能住宅效能評估的技術測評及基本法律制度。雖然節能住宅越來越多，但究竟可以節能多少仍是個估算數據。節水方面，目前我國現行節水標準主要涉電力、鋼鐵、石油石化、紡織等大行業，而住宅和建筑業領域還沒有制定節水標準。節材方面，目前我國對相關標準如高強鋼筋和高性能混凝土標準制定滯后，不能滿足發展的需要。
（三）配套政策和措施不到位
目前，有關立法大都規定人民政府健全相關社會化服務體系，推廣節水、節能、節材、節地的新技術、新工藝、新設備。但由于缺乏配套的稅收和信貸方面等方面的優惠政策，住宅節能節水節材產業發展緩慢，許多新技術、新產品因缺乏資金而無法得到推廣使用。
（四）資源再生利用制度的弊端
主要表現在兩個方面：第一，中水利用率低，根本原因是相關法律對此沒有硬性規定。例如，目前生效的一些節水法律文件大都規定新建工程中應當建設配套中水設施，然而對于不執行這一規定的行為，卻并未規定相應的法律責任，致使許多住宅小區建設項目沒有按照有關法律規定鋪設中水管網設施，也可以通過建設監管部門審批。第二，建筑垃圾再利用率底。將建筑垃圾回收作為建筑材料，是建筑垃圾回收利用的有效手段。《城市建筑垃圾管理規定》雖然作出了建筑垃圾處置實行減量化、資源化、無害化的規定，但并未規定促進建筑垃圾減量化、資源化、無害化的具體措施。對建筑垃圾還是將其視為廢物，而不是放錯了地方的資源。
四、完善立法，推動住宅產業發展循環經濟
（一）明確浪費資源的法律責任
修改《建筑法》，切實貫徹循環經濟理念，對建筑住宅“四節”作出具體明確的規定。在《城市節約用水管理規定》的基礎上制定《節約用水條例》，硬性規定新建、擴建、改建建設項目的節水設施應當與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。對于浪費水的行為要規定嚴格的法律責任。制定《建筑節材管理條例》，嚴格限制毀田燒磚，禁止使用實心粘土磚，禁止填埋可利用的建筑垃圾，強化住宅建筑施工中的節材和材料的重復利用。修改《民用建筑節能管理規定》，制定《建筑節能管理條例》，明確政府、企業及公眾在住宅建筑節能方面應承擔的責任。
（二）健全相關技術規范和標準
需要加快基礎性工作的進度。如住宅相關標準規范的編制與修訂，以形成比較完善的節能、節地、節水、節材和環境保護的綜合性標準體系的工作。要盡快制定《住宅節能設計標準》《建筑能效測評與標識技術導則》及《住宅節能工程施工驗收規范》，建立起具有我國特色的能耗標識體系。逐步建立節水標準體系，加強對節水設施和產品及其生產企業的管理和認證。目前，急需制定的節水標準主要包括：節水方面的基礎標準，節水型企業、節水型城市評價指標體系標準，節水型產品標準，雨水等非傳統水資源利用標準，中水水質標準。完善建材標準，全面推廣應用安全、耐久、輕質、高強的建材，包括高強鋼筋和高性能混凝土，提供技術標準。
（三）完善監督管理體制
在《建筑法》《建筑節能管理條例》《建筑節材管理條例》及《節約用水條例》等相關立法中，明確規定節水、節能、節材、節地方面的監督管理機構以及監管機構的具體職責及履行程序。各監管部門應依法定期組織住宅“四節”標準的實施情況檢查，從設計、圖審、施工監理、檢測、質量監督、竣工驗收、房屋銷售許可、物業管理等環節加強監管。對不執行住宅“四節”強制性標準的單位，通過當地主要報紙、電視等新聞媒體予以披露，并依法處罰。
（四）完善配套的優惠政策措施
將住宅節能率列入考核地方政府的綠色GDP指標體系中，并且鼓勵地方政府制定利于節能住宅發展的稅收等財政政策。對從事住宅“四節”新技術、新產品的科研單位、對“四節”示范工程的建設單位及購買綠色住宅應用比例達5%以上住宅建筑的消費者給以財政補貼；對開展住宅“四節”服務機構給予營業稅或所得稅的稅收優惠；對節能省地型、中小戶型、中低價位普通住房，在規劃審批、土地供應等方面給予優惠政策支持；對超過標準，過多占用、浪費資源的，應實行累進稅（費）制加收；對有保留價值的舊住宅的房屋質量檢測及對存在安全隱患但未到全生命周期的住宅建筑應進行結構加固給予財政支持。要逐步引入市場機制，吸引社會資金和外資，推進住宅“四節”的產業化進程。
節能、節水、節地、節材住宅決不意味著人們在缺能、少水、低標準的狹窄空間里生活，恰恰相反，它預示著人類將更加理性地認識自身行為，不斷以新的科技手段充分利用各種能源及水、土地等自然資源，以為自己、子孫創造美好的生活空間與環境。
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1、建筑裝飾工程的涵義
建筑裝飾是指建筑飾面，即為了滿足人們視覺要求和對建筑主體結構的保護作用而進行的藝術處理與加工；建筑裝修是指在建筑物主體結構之外，為滿足使用功能的需要而進行的裝設與修飾。隨著科學技術的進步和人民生活水平的提高，建筑藝術的發展和演變，人們對建筑裝飾的范圍及水平提出了更為廣闊、復雜的要求，且越來越多的人們對建筑的使用和美化日趨高檔化，致使裝飾與裝修的區別難以準確地進行解釋和界定，實際上已經成為不可分割的工作實體。因此，習慣上將二者統稱為建筑裝飾工程。
2、建筑裝飾施工的任務
建筑裝飾施工的任務是通過操作人員的勞動，把設計師的意圖表現出來的過程。設計是實現裝飾意圖的前提，施工則是實現裝飾意圖的保證。設計師將成熟的設計構思反映在圖紙上，裝飾施工則是根據設計圖紙所表達的意圖，采用不同的裝飾材料，通過一定的施工工藝、機具設備等手段使設計意圖得以實現的過程。由于設計圖紙是產生于裝飾施工之前，對最終的裝飾效果缺乏實感，必須通過施工來檢驗設計的科學性、合理性。如果確實有些設計因材料、施工操作工藝或其他原因而不能實現時，應與設計師直接協商，找出解決方法，即對原設計提出合理的建議并經過設計師進行修改，從而使裝飾設計更加符合實際，達到理想的裝飾效果。
3、建筑裝飾施工的作用
3.1對建筑結構耐久性的加強
建筑物的耐久性，不僅與結構設計、施工質量、荷載等因素有關，而且與后期裝飾施工有關。其中有兩個方面的影響因素：一是由于自然條件的作用，如水泥制品會因大氣的作用變得疏松，鋼材會氧化而銹蝕，竹木會因微生物的侵蝕而腐朽；二是人為因素的影響，如在使用過程中由于碰撞、磨損以及水、火、酸、堿的作用而造成破壞。建筑裝飾采用現代裝飾材料及科學合理的施工工藝，對建筑結構進行有效的包覆施工，使其免受風吹雨打濕氣侵襲，有害介質的腐蝕，以及機械作用的傷害等。從而達到保護建筑結構，增強耐久性，并延長建筑物使用壽命的作用。
3.2體現建筑物的藝術性
建筑裝飾施工具有綜合藝術的特點，其藝術效果和所形成的氛圍，強烈而深切地影響著人們的審美情趣，甚至影響人們的意識和行動。建筑裝飾造型的優美，色彩的華麗或典雅，材料或飾面的獨特，質感和紋理，裝飾線腳與花飾圖案的巧妙處理，細部構件的體形、尺度、比例的協調把握，是構成建筑藝術和環境美化的重要手段和主要內容，這些都要通過裝飾施工去實現。
3.3合理美化環境，增加使用功能
建筑裝飾施工對于改善建筑內外空間環境的清潔衛生條件，美化生活和工作環境，具有顯著的功能作用。同時通過裝飾施工對建筑空間的合理規劃與藝術分隔，配以各類方便的裝飾設置和家具等，滿足使用功能要求，增強其實用性。
3.4協調建筑結構與設備之間的關系
大量的構配件和各種設備進行縱橫布置安裝組合，致使建筑空間形成管線穿插，設施交錯，為了理順這種錯綜復雜的關系就必須通過裝飾施工，使其布局合理，穿插有序，隱顯有致，使用方便，形式和諧的統一體。如吊頂處理就能綜合協調解決空調送風、照明設施、消防自動噴淋、音響及煙感報警等裝置和管線穿插問題。如架空與活動地板、護墻板、裝飾包柱、暖氣柜、女兒墻壓頂板、伸縮縫成型板等裝飾處理措施和設置，既滿足了建筑結構和設備的要求，將一些不宜明露的部位作隱蔽處理，又滿足了使用功能和美化空間環境的作用。
4、建筑裝飾施工的特點
4.1建筑裝飾施工的規范性
建筑裝飾施工應依靠合格的材料與構配組件通過科學合理的構造做法，并由建筑主體結構予以穩固支承，在施工工藝操作和工序的處理上，必須嚴格遵守國家頒發的現行的有關施工和驗收規范，所用材科及其應用技術應符合國家和行業頒發的行業標準。
4.2建筑裝飾施工的附著性
建筑裝飾施工是圍繞建筑物的墻面、地面、頂棚、梁柱、門窗等表面附著裝飾層的空間環境來進行，它是建筑功能的延伸、補充和完善。在建筑裝飾施工過程中不能損害建筑功能，避免結構鋼筋的破壞、預埋水電管路的破壞、肆意結構安全的破壞，不能影響通風、采光，不能帶來安全、消防、衛生隱患等。這就要求裝飾施工人員在實踐中能夠客觀地、合理地、綜合地處理建筑主體結構、空間環境、使用功能、工程造價、業主要求和施工工藝等多方面復雜的關系，確保建筑裝飾施工高質量地進行。
4.3建筑裝飾施工的嚴肅性
建筑裝飾施工大多是以飾面為最終效果，許多操作工序處于隱蔽部位而對工程質量起著關鍵作用，很容易被忽略，或是其質量弊病很容易被表面的美化修飾所掩蓋。如大量的預埋件、連接件、鉚固件、骨架桿件、焊接件、飾面板下部的基面或基層的處理，防潮、防腐、防蟲、防火、防水、絕緣、隔聲等功能性與安全牢固性的構造和處理，包括釘件質量、規格、螺栓及各種連接緊固件設置的位置、數量及埋入深度等。如果在施工操作時采取應付敷衍的態度，不按操作程序，偷工減料，草率作業，勢必給工程留下質量安全隱患。為此，建筑裝飾施工從業人員應該是經過專業技術培訓并接受過職業道德教育的持證上崗人員，其技術人員應具備美學知識，審圖能力，專業技能和及時發現問題與及時處理問題的能力，應具有嚴格執行國家政策和法規的強烈意識，切實保障建筑裝飾施工質量和安全。
4.4實物樣板間的指導性
實物樣板是指在大面積裝飾施工前所完成的實物樣品，或稱為樣間和標準間，這種方法在高檔裝飾工程中被普遍采用。通過做實物樣品，不但可以檢驗設計效果，從中發現設計中的問題，從而對原設計進行補充、修改和完善；而且可以根據材料、裝飾做法、機具等具體情況，通過試做來確定各部位的節點大樣和具體構造做法。
5、建筑裝飾施工的范圍
5.1、建筑裝飾施工部位范圍
建筑裝飾施工部位范圍是指能夠引起人們的視覺、觸覺等感覺器官的注意或接觸，并能給人以美的享受的建筑物部位。它可以分為室外和室內兩大類，建筑室外裝飾部位有外墻面、門窗、屋頂、檐口、雨篷、入口、臺階、建筑小品等；室內裝飾部位有內墻面、頂棚、樓地面、隔墻、隔斷、室內燈具及家具陳設等。
5.2、建筑裝飾施工滿足建筑功能部位范圍
建筑裝飾施工在完善建筑使用功能的同時，還著意追求建筑空間環境工藝效果。如聲學實驗室的消聲裝置，完全是根據聲學原理而定，每一斜一曲都包含聲學原理；如電子工業廠房對潔凈度要求很高，必須用密閉性的門窗和整潔明亮的墻面和吊頂裝飾，頂棚和地面上的送回風口位置，都應滿足潔凈要求；如一些新型建筑墻體圍護材料，同時也是建筑飾面，即金屬外墻掛板、玻璃幕墻等；還有建筑門窗、室內給排水與衛生設備、暖通空調、自動扶梯與觀光電梯、采光、音響、消防等許多以滿足使用功能為目的的裝飾施工項目，必須將使用功能與裝飾有機地結合起來。
5.3、建筑物的不同使用類型范圍
建筑物按不同的使用類型可劃分為民用建筑(包括居住建筑和公共建筑)、工業建筑、農業建筑和軍事建筑等。其中絕大多數建筑裝飾都集中在各類住宅、賓館、飯店、影劇院、商廈、娛樂休閑中心、辦公樓、寫字樓等工業與民用建筑上。隨著國民經濟的發展和滿足工業生產及工程技術要求，裝飾工程已滲透到農業建筑和軍事建筑。
5.4、建筑裝飾施工的項目劃分范圍
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本文從建筑建筑設計上深度剖析高層建筑和一般建筑在設計原理上的異同，既分析了高層建筑和一般建筑的相同點，也分析了其不同點，并在高層建筑設計原理改善上提出了建議，最后做了相關總結。近年來，我國的建筑設計行業迅速發展，不管是企業規模、經營規模、從業人員規模，還是管理者水平和經濟效益都有了很大的發展，建筑設計趨于復雜化，逐步朝向藝術型、節能型、智能型、綠色型等方面發展。這些方面在高層建筑設計上更能體現。
面對建筑發展趨勢，我國建筑設計方面越來越復雜，設計藝術新穎，逐步趕上世界建筑設計潮流，并不斷發展。設計階段決定了建筑的總體布局、建筑藝術性、功能性等，所以設計者在建筑設計方面特別的專注，在技術設計階段是整個建筑的關鍵性。所以在高層建筑和一般建筑設計原理上都要其異同點，值得我們去分析總結。
1、高層建筑與一般建筑的設計原理的異同點
1.1建筑設計原理
人們在進行建筑設計時，必須考慮要遵循的規律。列如在建筑外形設計上，就要考慮運用藝術性的手法。還有在建筑結構的選擇上，有鋼筋混凝土結構、空間結構和框架結構；還有在建筑室外環境設計方面，要根據建筑或建筑群體組合。
建筑設計原理包括居住和公共建筑設計原理，還有建筑設計概要。涉及到建筑概論、建筑設計、建筑形態、建筑形式、建筑環境、建筑設備學概論等。在建筑設計中要從全局觀點出發，綜合考慮建筑物室的各種因素，作出總體安排。要使建筑物在內在和外界的功能條件上彼此協調，有機結合。建筑群設計時要在總體的構思下考慮到總體布局制約方面的因素，其次才能考慮次要部分。總體布局方面既要考慮到使用建筑功能、建筑結構、建筑經濟和建筑藝術美觀等內在因素，也要考慮到建筑當地的歷史、文化、城市規劃、周圍環境等外界因素。根據外界條件來解決全體布局的問題，然后再進行各種空間的組合。
1.2高層建筑與一般建筑設計原理的相同點
高層建筑與一般建筑設計原理在建筑環境、建筑設計、建筑防火要求等方面都有其相同點。
在建筑環境設計方面，高層建筑和一般建筑都要考慮到建筑地的周圍環境條件，建筑布置的環境條件，和建筑城市的歷史、文化背景等城市環境。由于建筑物的特殊性和環境的復雜性，所以不管是高層建筑還是一般建筑在設計原理上都得考慮到相關環境因素，這樣才能使建筑和環境相得益彰，不僅達到建筑美感要求，也滿足人們的精神生活需要。
在建筑設計方面，不管是高層建筑還是一般建筑在設計時都要考慮到建筑的空間、外觀、形態、結構、功能等方面的因素。好的建筑并不只是以外觀和形態矗立在人們的視野中，還因有它的結構、室內設計、功能性、美感度等方面的先進設計。所以不管是滿足一般需求的一般建筑或是滿足特殊需求的高層建筑，在建筑設計方面都得考慮到這些東西。
在建筑防火要求上，一般建筑和高層建筑在設計時都要滿足國家規定建筑防火要求。當然高層建筑由于其特殊性，在防火要求上不僅要滿足國家規定要求，還得提高防火等級。任何建筑都要適合人類居住，當然人們在居住時也要考慮到建筑的安全性，所以不管是一般建筑還是高層建筑都得按照國家建筑防火要求設計。
1.3高層建筑與一般建筑設計原理的不同點
高層建筑與一般建筑設計原理的不同點主要包括建筑形態、建筑結構等方面。
在建筑形態上，高層建筑形態多樣，設計方案多。高層建筑一般處于城市重要地帶，在設計形態上，越新穎的形態，越能引起人們的關注，從而提升人們多整座城市的看法。所以高層建筑在設計時不僅要滿足建筑的基本功能，還得有必要的創新外形形態。而一般建筑在形態設計時，只需在滿足建筑的基本功能后稍加修飾，所以一般建筑的形態趨于簡單、單一。
在建筑結構方面，高層建筑高度高，建筑結構必須采用適合的機構方式，例如鋼筋混凝土結構、框架結構。由于其高度高，受外界自然環境影響大，所以在結構設計時必須要考慮到建筑的安全性。而一般建筑的結構比較簡單，例如有磚木結構、土木結構等。只需滿足其安全性。
2、我國高層建筑設計原理值得改善的幾點建議
在我國，關于高層建筑設計方面雖然有所發展，但在技術上遠落后與發達國家，對此本人對于高層建筑在設計提出幾點建議：其一，要控制我國高層建筑高度與數量的建議；其二，關于對高層、超高層建筑消防安全加強防范的建議；其三，對高層建筑設計低級勘察技術標準的設想和建議。
在控制我國高層建筑的高度與數量上。近年來，隨著我國經濟的發展和城市化的快速進展，我國的高層建筑高度和數量都飛速增長，形成了很多摩天大樓建設的熱潮。同時，給我國超高層建筑在建設時也帶來很多新的問題。我們在高層建筑設計時必須考慮高層建筑的發展應該與國家經濟發展相適應。我們要嚴格執行各地城市規劃，適度的建設高層建筑和逐步地開發地下空間。同時國家應調整對地方政府考核指準，引導社會科學的發展。總之，高層建筑有其好處也有其壞處。
關于對高層、超高層建筑消防安全加強防范的建議。一座座高樓正在我國各地拔地而起，這也給我國消防部門的工作帶來了巨大考驗。隨著我國城市化建設的不斷推進，為了節約用地，在我國各地城區不斷的出現高層、超高層建筑，而且越來越密集。對此我認為一是要政府和相關部門應該在從此類高層建筑消防事故中吸取其中的教訓，盡快的制定和完善國家相關管理規章。二是要增強高層建筑業主的消防安全責任，加強對高層建筑內的消防安全監控。四是建設單位要嚴格監督建筑防火質量建設，達到設計和規定要求。
關于對高層建筑設計低級勘察技術標準的設想和建議。目前我國還沒有任何關于高層建筑地基勘察技術標準的理論文本,對此我覺得高層建筑在地基建設時必須要努力創新勘探技術標準，做好建筑地基的勘探和建設，才能保證后期和整體建筑的質量要求。
3、總結
建筑設計的概念是指建筑物在所建造之前，設計者按照具體的建設任務，把建筑施工相關方面列出解決問題的辦法、方案，并用圖紙和文件把相關方面表達出來。所以不管是高層建筑設計還是一般建筑設計都有其相關設計原理。隨著建筑行業在我國的迅猛發展，關于建筑問題，也引起了很多學者的關注。人們不緊更加了解了建筑的性質，也對建筑專業知識做出了更深的了解和掌握。隨著建筑形態的多樣，高層建筑越來越多，與一般建筑的有一定區別也需要我們分析其異同點。本文從多方面論述了高層建筑與一般建筑設計原理的異同。從建筑概論、建筑設計、建筑形態、建筑形式、建筑環境、建筑設備學概論等多方面分析了高層建筑與一般建筑設計原理的異同。還對高層建筑設計做出了一定的建議。
[參考文獻]
中圖分類號：F124
低碳發展不僅意味著制造業要加快淘汰高能耗、高污染的落后生產能力，而且意味著要引導公眾反思那些浪費能源、增排污染的不良習慣，從而充分發掘消費和生活領域節能減排的巨大潛力。低碳的生活方式比單純減少碳排放更重要，相比于生產性的能源消耗和碳排放，減少生活性能源消費和碳排放更具有本源的意義，是推進低碳發展的關鍵。因此，低碳生活方式是低碳發展的重要環節,也是推進低碳發展的必然選擇。
一、碳生產率概述
低碳發展的本質應為在保持經濟快速增長的同時，也要降低二氧化碳排放，充分實現經濟對于二氧化碳的脫鉤發展。碳生產率的提出將經濟發展與二氧化碳排放有機地聯系起來。碳生產率是指一段時期內GDP數量與同期二氧化碳排放量之比，刻畫的是單位二氧化碳排放產生的經濟效益的大小，也反映了經濟發展占用碳排放空間大小。該概念由Kaya和Yokobori在1993年提出。用公式表示為：
碳生產率＝GDP/二氧化碳排放量
低碳發展的核心在于提高碳生產率。首先，低碳發展是以低碳為特征的發展模式，低碳要求在經濟發展的過程中要減少溫室氣體的排放，反映在碳生產率的概念中就是要使分母盡可能小。其次，低碳發展的目標是發展，發展要求我們必須保證經濟的持續穩定增長，反映在碳生產率的概念中就是要使分子盡可能大。碳生產率指標實際上也是碳排放強度（單位GDP的碳排放）指標的倒數，碳排放強度可以分解為單位GDP能耗（能源效率）和碳能源強度（單位能源的碳排放）兩個指標。因此可以說，碳生產率綜合反映了經濟增長與二氧化碳排放兩個方面的因素。
二、轉變生活方式與低碳發展的關系
根據“碳生產率＝總效益/碳排放量”的公式，生活方式的轉變不僅能夠推動經濟總效益（分子）的提升，而且能夠大大降低碳排放量（分母），從而達到提高碳生產率，推動低碳發展的目的。有必要對轉變生活方式與低碳發展的關系進行研究。
（一）轉變生活方式
本文所提出的生活方式是在繼承傳統生活方式內涵要義的基礎上，適應全球低碳發展的客觀要求，融入當前影響人們生活方式轉變的關鍵性高級要素，形成的一種全新的低碳生活方式，其本質是在提高碳生產率的基礎上提高人們的生活質量，優化人們的生活環境，改善人們的生存條件。這種生活方式代表著一種更健康、更自然、更安全的生活，也是一種符合時代潮流的生活方式。與通常定義的生活方式具體涵義的主要區別如表1所示。
由通常定義的生活方式向本文定義的生活方式需要實現物質資料消費方式和精神道德生活方式的兩個轉變。第一，轉變物質資料消費方式。促進人們在物質資料消費過程中實現由“高碳消費方式”向“低碳消費方式”的轉變。具體來說，就是生活作息時所耗用的能量盡量減少，從而降低碳排放特別是二氧化碳排放量；盡量減少使用消耗能源多的產品，從而減少對大氣的污染，減緩生態惡化，實現低碳生活。第二，轉變精神道德生活方式。引導居民改變以往高消費、高浪費的生活方式，在生活行為方式中全面樹立低碳發展理念，堅持文明理性消費和綠色生活模式，實現全新的以低碳發展為目標的精神道德生活方式。
（二）轉變生活方式與低碳發展的關系
現實生活中，影響生活方式轉變的因素很多，主要的影響因素包括低碳技術、產業結構、空間布局、建筑、交通和消費方式等等。其中，低碳技術、產業結構、空間布局三大因素對提高碳生產率分子——經濟效率有直接關系，低碳技術則能夠革新生產技術、降低低碳產品生產成本，直接推動生產效率和經濟效益的提高，產業結構升級能夠帶來大量產品技術的換代升級從而直接推動產業效率提高，空間布局優化能夠從空間上優化人們的空間出行距離，既能降低無效的碳排放量也能大大加強集聚效應，而建筑、交通、消費方式的低碳化則能夠大大降低碳排放量，有助于降低碳生產率的分母值，這些主導因素綜合起來就能全面提升碳生產率。
制度設計則是影響碳生產率的最根本、最深層次的因素，它不僅深刻地作用于經濟效益，而且也深刻影響著碳排放量多少。這些制度包括金融制度、財政制度、稅收制度、土地制度等全方位的制度安排設計。沒有合理的制度保障，低碳經濟條件下的生產力水平便無法得到持續的革新，低碳發展也可能被延遲或終止。因此，合理的制度能夠大幅度提高碳生產率，進而促進低碳發展。生活方式轉變與低碳發展在各種影響因素的作用下，形成相互促進、相互影響、相互滲透的關系，如圖1所示。
三、我國轉變生活方式推進低碳的發展與問題分析
本文提出了與傳統生活方式不同的新的低碳生活的理念，有著重要的理論意義與現實意義，而針對理念，有必要對從交通、建筑、消費與生活的意識形態方面對我國目前轉變生活方式推進低碳的發展與問題進行辯證分析。
（一）推進低碳的發展
在現實生活中，我國已經注意到低碳生活的問題，并對推進低碳生活方式采取了一些措施，并取得了一些進展，具體表現如下。
1.低碳交通正逐步建立
交通運輸已經成為溫室氣體和大氣污染排放的重要來源之一，特別是隨著我國進入工業化后期，私人汽車這類耐用消費品已經成為人們的生活必需品，這也意味著若任其發展，石油消費將會大幅度增加，二氧化碳排放量也將會急劇增加，據估算，2015年我國交通運輸業的二氧化碳排放量將達到5.22億噸，2030年則會達到11.08億噸。這將對我國實現哥本哈根會議二氧化碳排放目標帶來很大壓力。因此，我國政府已深刻認識到交通運輸對降低二氧化碳排放量的重要性，并著力全面建設低碳交通運輸體系，也取得了一定成績。一是低碳交通技術已得到進一步發展。低碳交通運輸關鍵技術包括電動汽車、氫燃料電池汽車、高效的生物燃料等。近年來，我國對這類低碳交通技術進行了大力投資，新能源汽車因此也得到快速發展。以電動汽車為代表的新能源汽車，將為中國汽車產業開辟非常規快速發展之路。二是以軌道交通為主的低碳化交通運輸體系逐步建立。近年來我國軌道交通的發展出現了的趨勢。在城市交通方面，北京、上海、廣州等大城市借舉辦奧運會、世博會、亞運會的機遇加快了城市公共交通的軌道化發展，這對于改善城市交通擁堵和向低碳交通轉變發揮了很好的促進作用。
2.低碳建筑已得到廣泛重視
由于建筑能耗占全社會能耗比重很高，單位建筑面積采暖能耗為發達國家新建建筑的3倍以上，能源浪費驚人。我國政府早已意識到建筑節能的重要性，特別是哥本哈根會議以后，更是從政策上加以快速推進低碳建筑發展。近年來，我國低碳建筑在各級政府的大力推動下已經取得了一定的成就。一是綠色建筑節能顯著。近年來，發展綠色建筑促進建筑節能已作為中國節能減排戰略的重要組成部分，綠色建筑和建筑節能有了長足的發展，到2009年底，綠色建筑面積累計達到2000多萬平方米，完成既有居住建筑供熱計量以及節能改造1億平方米，形成了每年節約75萬噸標準煤、減排二氧化碳200萬噸的能力。二是綠色建筑政策不斷出臺。2006年，我國出臺了首個《綠色建筑評價標準》。這是第一次從住宅和公共建筑全壽命周期出發，多目標、多層次地對綠色建筑進行綜合性評價的推薦性國家標準。《綠色建筑評價標準》、《綠色建筑設計技術指南》、《民用建筑綠色設計規范》、《綠色施工導則》、《建筑工程綠色施工評價標準》等標準規范、技術指南也相繼編制完成。三是住宅低碳技術成果顯著。近年來，我國低碳住宅技術不斷在發展，新材料、新技術、新工藝不斷涌現，包括節能建筑體系、新型節能墻體及屋面保溫材料、密閉節能保溫門窗、供熱采暖系統等許多方面均有了較大突破。
3.消費方式不斷向低碳化發展
CO2排放不僅來自生產領域，也來自消費領域。我國來自消費領域的CO2排放占30%，比發達國家CO2排放2/3來自消費領域的占比要低得多。即使如此，近年來，我國政府正通過宣傳教育、政策措施等各種手段，不斷引導消費模式向低碳化發展。政府從各個方面引導民眾進行低碳消費。一是政府大力倡導鼓勵低碳消費。政府正通過多種媒體手段、多種途徑，積極制造輿論，引導大家合理消費，養成低碳化、低能耗的消費模式和習慣，反對和限制盲目消費、過度消費、奢侈浪費。二是政府積極通過減免稅費、提供財政補貼等政策措施規范引導低碳消費。國家正在逐步出臺政策，比如鼓勵引導消費者購買小排量汽車，推廣太陽能等新能源項目，通過財政補貼方式推廣節能燈，支持開展新能源汽車推廣應用試點等；為促進節能減排，鼓勵汽車、家電“以舊換新”，還有通過財政補貼推廣高效節能空調等。總之，人們的低碳消費意識正在形成。在政府的大力宣傳引導下和政策的約束下，一些市民開始形成了低碳消費意識，并身體力行，貫穿于生活細節的方方面面，雖然一些長期形成的生活習慣和消費模式在短時期內很難徹底改變，但只要加以正確引導，低碳消費首先從一種態度，到一種習慣，然后最終形成一種價值觀。
（二）高碳排放的問題
近年來，我國在降低二氧化碳排放方面已經做了許多工作，取得了一定的成果，然而也面臨著一些突出問題。
1.交通仍是我國高碳排放的主要源頭
一是低碳交通技術仍以中低端為主，缺乏自主創新。低碳交通運輸關鍵技術包括電動汽車、氫燃料電池汽車、高效的生物燃料等，但這些技術仍需要大幅度提升。以新能源汽車為例，我國在新能源汽車方面的研發與生產始于20世紀90年代，但到目前為止，新能源汽車的科技含量和技術水平尚不高。二是低碳交通運輸比重仍較低。鐵路在節能減排降耗上相對于其他運輸方式優勢明顯，鐵路每公里二氧化碳排放量分別是飛機、汽車的1/6、1/3～1/20，然而，我國鐵路貨運周轉量所占比例一直處于下降趨勢，這就大大增加了我國碳排放的強度。三是交通能源利用技術水平低。當前我國交通行業能源利用技術水平與世界先進水平相比明顯偏低，平均油耗要比國外先進水平高10%～25%，貨車百公里油耗更是高30%左右，內河運輸船舶油耗比國外先進水平高20%以上，我國交通運輸業能源利用率目前總體上仍比美國低7.2%，比日本低近10%。與此同時，雖然政府一直倡導公共交通出行，但隨著我國經濟發展水平的不斷提高，我國私人小汽車保有量正呈急劇增長狀態，近年來，我國私人小汽車保有量年增長率均在20%以上， 2009年年增長率則達到33.8%。日益增長的私人小汽車，無疑將會大幅度增加碳排放量。
2.低碳建筑仍未能得到廣泛應用
一是建筑能耗居高不下。數據顯示，目前，我國現在建筑的能耗標準是每平方米75瓦，而歐洲的現行標準則為25瓦，相差3倍；我國現行單位建筑面積采暖能耗為發達國家的3倍。特別是隨著我國城鎮化的快速推進，我國建筑面積將不斷增加，預計在未來25年內，中國所有建筑總面積將翻一番，如果能耗不相應降低的話，后果會很嚴重。二是低碳建筑技術與國外相比仍有較大差距。目前低碳住宅的亮點主要集中在新風系統、地源熱泵、節能墻體、節能窗、外遮陽、節能屋頂等建筑節能材料、設備的應用上，更為重要的建筑設計節能技術就顯得相對落后，與發達國家利用計算機和利用自然環境進行建筑節能方案優化設計相比還有相當的差距。三是低碳建筑仍未能真正在房地產中得到廣泛應用，低碳建筑概念更多停留在口號層面。對于很多開發企業而言，低碳目前或許還僅僅停留在概念層面，沒有投入應用，或者僅僅依靠低碳概念來炒作樓盤，真正意義上建成的低碳建筑還在少數。四是國家低碳政策的滯后以及機制不健全在一定程度上阻礙了低碳建筑的發展。目前我國低碳建筑的發展還處于起步階段，國家有關發展低碳經濟、低碳建筑的政策與機制尚處于構想和試點之中，政府也尚未制訂發展低碳建筑相關政策，對建筑能耗大戶的碳排放量也沒有采取相應的強制性措施和統一的標準，亦缺少對低碳排放企業的激勵性政策，節能減排工作多靠企業自覺。
3.高碳消費方式仍未有所改觀
低碳消費雖然在理論取得了一定的成績，得到了不少學術界人士的推崇，并被學術界公認為最佳的消費方式之一，但想要取得長足發展，完全取代舊的消費方式，為整個低碳經濟的推進及其成功貢獻其應有的力量，使中國最終走上可持續發展之路卻還面臨不少問題。一是低碳消費環境需進一步提升。中國在過去很長一段時間的發展是以犧牲環境為代價的高耗能、高投入的粗放式增長模式，甚至到現在，不少地區仍未有大的改觀。二是低碳產品開發能力不足。由于我國市場經濟還有不少未完善之處，許多企業特別是中小企業的生命周期不長，企業就愈發注重短期利益，再加上國家金融信貸資金往制造業的傾斜不夠，許多企業用于研發的資金較少，因此更加不愿意為了一個前景不甚明朗的低碳消費市場而大舉投入，客觀上阻礙了低碳消費的推廣。三是低碳消費觀念有待加強。中國很多消費者對低碳消費等健康消費方式認識不夠，認為環保是政府該去負責的事，自己只要花錢了就應該滿足自我的消費需求，追求的是個人享受與滿足，不健康的消費行為大量存在。
（三）高碳排放的根源
通過對我國轉變生活方式推進低碳發展的現狀與問題調研，我國生活方式中還存在高碳排放的問題，對于造成這些問題的根源分析如下。
1.制度設計缺失，直接導致了低碳發展眾多問題的存在
我國在轉變生活方式推進低碳發展中仍然存在著眾多問題，政府也正千方百計的解決這些問題，以促進低碳發展，然而，從總體上看，我國目前對低碳發展的促進仍然是以政策為主，制度建設則相對滯后，也正是制度設計的缺失直接導致了當前低碳生活發展的諸多弊病。
從制度經濟學層面看，低碳發展是一種新的經濟發展模式，也是一種新的制度安排。低碳經濟作為可持續發展模式要求實現經濟發展、社會進步和溫室氣體減排三者之間的協調。低碳經濟這種全新的有利于社會可持續發展的經濟發展模式，不可能自動破除制度障礙，自動實踐。現有制度缺陷主要表現在：第一，國家財政、金融體制對低碳產業扶持不足，也直接造成我國低碳產品的價格相對較高。第二，與低碳消費有關的標準及市場準入制度建設不完善。我國有關碳足跡的計算及碳標識制度還未建立起來，而現有對綠色產品和環境標志產品的標志管理也比較混亂，消費者的認知度和信賴度比較低。第三，監督機制不健全，使得參差不齊的低碳產品充斥市場。大量商品打著“低碳”的旗號，提高商品價格，致使低碳消費市場混亂，直接導致真正低碳產品喪失競爭力。
2.尚未形成的低碳文化是導致問題出現的另一根源
低碳文化是低碳經濟時代全方位的文化，它不僅是要淘汰高能耗的產能，不僅是要改變能耗結構，加快無碳或低碳技術革命、能源革命，而且是人類生活方式、生活習慣、消費方式的變革，因此，需要培育低碳消費文化，要有低碳消費意識，形成低碳消費習慣，養成綠色生活方式。當前，我國正式由于缺乏這種以低碳消費為主的文化意識形態，致使人們在生活方式轉變與推進低碳發展出現了眾多矛盾。未來低碳文化的構建不僅僅只停留在碳消費概念文化、碳消費節約文化、碳消費環保文化等在內的碳消費文化，而且也應該加強碳生產率文化、碳濃度文化、碳強度文化等在內的碳核心文化和碳交易文化。
四、我國轉變生活方式、推進低碳發展的思路與途徑
在可持續發展理念指導下，通過技術創新、制度創新、意識轉型等多種手段，盡可能地減少對高碳產品能源的消耗，減少溫室氣體排放，達到生活質量提升與生態環境保護雙贏的目標。
（一）大力發展低碳建筑，推進低碳發展
低碳建筑的實現必須建立在以低碳技術為基礎，以有效明晰的國家低碳建筑規范標準為保障、以低碳建筑社區為重要載體，通過建筑合理布局、產業不斷升級等途徑實現低碳發展。
大力發展低碳建筑核心技術。在發展低碳建筑過程中，應集中力量開發一批低碳建筑所需的核心技術，如太陽能技術、小型風力發電技術、生物質能系統、高效冷卻技術、地熱系統、水資源再生利用及水生態修復技術等，并積極推進這些建筑技術與建筑的融合，率先在大型公共建筑和政府辦公建筑中建設示范項目。其次，加強低碳建筑材料的開發，在設計時應盡量采用低碳建材、建造中大量應用低碳技術、就地取材減少運輸中碳排放。第三，加強低碳建筑材料的應用，比如在建筑采暖方面，采用入戶取暖熱水（氣）分戶計量收費、補貼窗戶雙層玻璃改造、纖維板裝修內保溫、太陽能蓄熱、地熱取暖等方法進行改良當前建筑形態可取得明顯效果。
加強低碳建筑的市場引導和供給。通過各種措施，積極引導房地產市場加強對低碳建筑的開發和供給。一是加強建筑本身的低碳化設計，如加強水循環設計以及太陽能、照明系統和遮陽系統的利用，以降低建筑本身對碳的消耗。二是加強合理建筑戶型設計，降低建筑面積需求。對住宅建筑而言，重點發展二、三居室套型為主的中小套型住房，通過合理的戶型設計，達到有效節約建筑材料的目的，進而降低碳消耗。三是加強建筑材料的循環利用。依靠現代科技將大量的建筑垃圾進行資源化再利用，盡量對廢棄物進行回收利用使其資源化。
積極完善并嚴格執行低碳建筑國家標準。為了更廣泛地實行建筑節能減排，我國政府應繼續加強對低碳建筑標準的制定和實施。同時，應制定低碳建筑推廣應用的經濟激勵政策。從供應端看，對低碳建筑新材料、新技術的研發、生產和使用，應研究和制定財政補貼或信貸、稅收優惠政策。從需求端看，對購買符合標準的低碳住宅，應在國家住宅消費政策中加以考慮和引導。
優化建筑實體功能空間布局。在建筑布局設計中，為避免居住與就業空間錯位導致的大量交通出行造成的碳排放，應盡量使就業、居住、娛樂、購物等多種功能集聚于同一區域，形成地域多功能綜合體，這樣就能通過合理空間布局實現降低碳排放的目標。
（二）積極構筑低碳交通體系，降低交通碳排放
大力發展低碳交通運輸技術。圍繞低碳交通關鍵技術，如電動汽車、氫燃料電池汽車、高效的生物燃料等技術投入大量人力物力進行重點研發。大力發展綠色交通運輸，加強高效環保、氣候友好的交通運輸技術研究和推廣，推動新能源和清潔車輛的開發應用。鼓勵發展技術先進、經濟安全、環保節能的運輸裝備，加快淘汰技術落后、污染嚴重、效能低下的運輸裝備，促進智能交通發展。
積極控制私人小汽車無節制增長。通過大幅度提高小汽車停放的收費標準或征收停車位稅費，征收小汽車燃油附加費，按照道路的擁堵程度來收取不同費率的道路使用費等途徑來實現。
建立有效的低碳交通體系。通過調整交通方式，加快發展城市軌道交通和城際高速鐵路，形成立體化的城市交通體系，有條件的城市都應鼓勵發展城市軌道交通。主要實現途徑包括：一是大力發展城市公共交通，提高公共交通的分擔率。二是加快發展城市軌道交通和城際高速鐵路，形成立體化的城市交通體系，200萬人口以上有條件的城市都應鼓勵發展城市軌道交通。三是通過不斷提高強制性的汽車燃油效率標準，促進改善汽車燃油效率，并大力發展混合燃料汽車、電動汽車等低碳排放的交通工具。四是規劃、建設和改善非機動車專用道。五是建立和完善相關法律法規，改善融資機制，建立城市公共交通發展專項資金，確保公共交通成為優先發展領域。
實施緊湊型城市空間規劃，減少交通需求量。合理的城市空間布局和交通規劃將影響居民出行行為，緊湊型城市空間可積極引導人們選擇公共交通，降低小汽車出行，會大大降低碳排放。緊湊型城市空間的實施路徑具體表現在：在城市層面，引導大城市空間組團化、中小城市空間集聚化、沿交通走廊發展；在城市組團層面，通過基礎設施，尤其是交通設施布局，引導城市空間向綜合交通樞紐集中，避免城市組團規模的過度擴張和功能單一化；在社區層面，強調混合功能和高密度地區開發，引導人們生活在工作地和日常設施附近，減少交通出行，降低必要的出行距離。
（三）逐步實現由“高碳消費”向“低碳消費”的生活方式轉變
積極完善低碳產品市場，夯實低碳消費方式形成基礎。逐步形成市場主導的低碳產品定價機制和競爭機制，客觀上要求政府加強低碳產品市場的培育和完善，政府要從資源節約和環境友好的大局出發，綜合運用經濟的、法律的、行政的手段，通過宣傳教育、輿論引導、政府監督等措施，建立健全市場法規，積極培育正常的市場秩序，以便使價格真正成為市場信號，直接反映市場活動狀況，并對市場活動發揮內在的調節和制約作用，約束企業的生產經營活動，使低碳產品的生產和消費成為市場的主流。
積極營造低碳生活環境，引導人們選擇健康的生活方式。政府部門應制訂涉及各個行業的綠色標準、對產品授予低碳標志，讓居民在消費選擇時有據可依；城市社區可向居民印發低碳生活手冊，引導市民進入低碳的生活方式；企業生產應提倡消費本地資源，生產的產品以滿足當地市場為主，以減少資源和商品在運輸過程中的碳排放；高等院校、科研院所、政府機關等辦公事務較多的部門，應建立辦公自動化系統，多用電子郵件、MSN等即時通訊工具，少用打印機、復印機和傳真機。
（四）積極培育低碳意識，促進低碳發展
輿論應營造良好的社會氛圍，引導大家做到適度消費、低碳消費。在全社會大力提倡低碳生活，使大家從自己的生活習慣做起，控制或者注意個人的碳排量；反對和限制盲目消費、過度消費、奢侈浪費和不利于環境保護的消費；進一步弘揚節約是美德的觀念，徹底改變與節能減排背道而馳的陋習。一方面要大力提倡低碳生活方式，建立居民衣、食、住、行、用各方面的低碳消費模式。結合發展經濟水平和消費需求，確立低碳消費模式。這就需要增強宣傳力度，增強居民節約資源和低碳意識，樹立低碳消費觀念；鼓勵單位和個人使用節能環保低碳型產品；引導居民選擇低能耗的出行方式；采取適當的經濟手段引導資源節約，懲罰浪費行為；建立生活物質循環利用網絡，創建低碳消費和生活環境。
大力促進社會觀念轉型。首先要從傳統觀念的束縛中解放出來，實現建設觀念由傳統城市向低碳城市轉型。大力宣傳建設低碳城市的重要性和緊迫性，幫助人們學習和掌握碳源、碳匯、碳排放、碳交易、碳捕捉、碳生產力、碳封存、低碳發展、低碳生活、低碳生產、低碳路徑等與低碳城市建設密切相關的新知識，并將這些知識運用到政府各職能部門的具體決策和工作中。同時，廣泛開展低碳宣傳教育進機關、進學校、進企業、進社區、進家庭等活動，讓廣大市民充分認識傳統高消耗、高污染、高排放的城市發展模式的危害，進而了解、認同和接受低碳社會的發展觀念。
積極促進生活方式轉型。倡導人們在不斷提高生活水平的同時，盡量選擇低碳生活方式，就是要在生活作息時所耗用的能量盡量減少，從而降低碳排放特別是二氧化碳排放量。通過各種形式加強宣傳教育，引導市民認識到低碳生活不僅是符合時代潮流的生活方式，更是一種道德選擇、一種負責任的生活態度，從而積極投身低碳行動，開展低碳消費，踐行低碳生活。具體行動中，需要引導人們在衣、食、住、行、用各方面從傳統高碳模式向低碳模式轉變，減少“面子消費”、“奢侈消費”；廣泛開展低碳機關、低碳企業、低碳社區、低碳賓館等低碳創建活動，提升公眾的低碳生活意識。
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1、將建筑舒適性與能效利用有機結合，彰顯節能理念
建筑特別是民用建筑一般都將舒適性盡量放在設計思考的首位，以滿足人們對空間、視角、光線的需求。于是我們常常看到，窗戶越開越大越開越高，落地式窗戶、飄窗、甚至以玻璃替代墻壁等能增加空間感覺、增加視角效應的做法應運而生，層出不窮。這些設計確實能給人以大氣、豪華、舒適之感，但鮮有人能站在節能的角度，對這些改變作深入思考。
以意大利為代表的歐洲建筑尤其民用建筑則與我們建筑的取舍恰恰相反，他們窗戶一般都開得非常狹窄，而且外面都帶有一付百葉窗，是名符其實的雙層窗戶。這種設計在浩大的建筑墻面，給人以小氣神秘之感，但正是這種別具一格，蘊涵著建筑節能的新理念。
大窗、飄窗、以玻璃代墻等等設計，盡管房間通透性好，但因為玻璃的保溫效果遠不及墻壁的保溫效果好，玻璃占墻體的比重越大，溫度損耗就越大，尤其在寒冷的冬天和炎熱的夏天，需要靠更多的能源消費來達到溫度效果，滿足人們的舒適性要求，從節約能源角度講，這顯然是一種無形的浪費。
意大利窄窗，因窗體面積小受外部環境和溫度影響相對要小，大面積墻體能較大程度地阻隔外部環境溫度對室內的侵襲，達到保溫節能效果。同時，意大利窄窗的高度并沒有降低，室內仍陽光充足。加之意大利窄窗窗外都帶有百葉窗，向下的百葉片不僅能有效抵擋和反射紫外線，降低室外溫度對室內的漫延，還能迫使室外風、雨、灰、塵沿著向下百葉片飄落戶外，在保證室內空氣流通的同時，最大限度地減少了風雨灰塵對室內的侵蝕。
這種窄窗+戶外百葉窗的設計模式，雖只是在一般窗體上進行了微小的變革，但因注入了舒適與節能有機結合的高立意，在彰顯人性化的同時，也最大程度提高了房屋建筑能效利用和能源消費利用。目前，意大利還將新技術新材料不斷運用于建筑，如將屋頂和墻壁用能量損耗較少的特殊磚瓦或稻草隔熱，屋頂、墻面安裝光伏板（即太陽能發電設備）或小型風力發電電力等，盡量降低建筑能耗。
2、將建筑使用性與再利用性有機結合，凸顯環保理念
走近意大利不時讓人發現，他們的鐵路公路高架橋，橋墩沒那么粗，橋身不顯那么龐大，遠沒有中國的固若金湯之感，這難道也能承重載荷？他們的建筑千姿百態，相隔上千年的不同文明建筑，同屹一市比比皆是，甚至一幢住宅建筑的單元與單元之間，層與層之間也各有。這些表象讓人好奇和詫異，深入了解，不僅感嘆意大利善于創新樂于創新的精神，更感動于他們將環保理念注入建筑領域的執著。
自十九世紀中葉人類發明鋼筋混凝土后，幾乎所有的工程都用到它，以增強建筑的抗壓抗拉應力。但由于混凝土穩定的礦物結構，以及它具有60年后強度仍能增長的特性，使其作為后建筑物時代的垃圾在自然狀態下很難降解，這就加大了環境的壓力。意大利在工程建筑中充分考慮到這一重要因素。在工程設計、氣候溫度、抗壓系數、材料標號、施工管理等一切方面著眼著手著力，如在使用相同標號水泥時，盡量選擇富余系數大的水泥，以增加混凝土強度，提高抗壓應力；在相同強度時選擇需水量小的水泥，以降低水泥用量等等，總之，在保證質量安全的前提下。盡量減少混凝土的使用。這也就是他們的高架橋比中國顯得精致精巧的關鍵所在。
不僅高架橋如此，幾乎所有的建筑也都彰顯著這一理念。在意大利，建筑是不能隨便拆除的，不管年代多久，都要求維護維修，盡量延長建筑的使用壽命和再利用價值，以減少建筑垃圾特別是難以降解的混凝土垃圾的產生。在意大利，想要拆除一幢建筑非常困難，需要有充分的理由，要經歷申請、申報、市政調查、環境評估等系列監管，只有市政批準才能執行。這可能也是意大利歷史文化遺產保全完好的原因所在。在威尼斯，政府甚至明文規定不準拆除任何建筑。我們曾見到，廢棄的廠房只能將外部加以維護、內部結構稍加改造和裝飾，再作民宅或寫字樓，簡直不可思意。反觀我們，建筑平均壽命25～30年，只有歐洲建筑1/4～1/5長，卻消耗了全世界40%的水泥鋼材，每年產生的建筑垃圾達4億噸，資源浪費和環境污染到了難以復加的地步。
3、將建材消費與資源儲備有機結合，突顯代際公平理念
走進意大利環境、領土與海洋部的負一樓會議室，讓人驚訝的不是它的豪華而是簡潔甚至簡陋，這里沒有電梯、地面與負一樓是用一個簡單的鋼制鐵梯焊接連成，鐵梯涂著防銹漆。鐵梯――這種只在中國工廠的車間里見到的上下連接便道，活脫脫出現在代表著一個國家形象的政府部門，讓人不可思意。這種不解在隨后的意大利科研樓所、民宅、學校等建筑中頻頻再現，為什么在十分講究建筑藝術的意大利會設計這般既不美觀也不協調的鋼制鐵梯，進一步深入調研，原來這是他們將建材消費與資源儲備有機結合的一項舉措。
意大利資源貧乏，因此，他們有著很強的危機意識，不僅將節能環保等功在當代利在千秋的舉措用于現代建筑，更將資源的代際公平消費理念引入建筑領域，通過增加建筑中鋼結構材料比重，將鋼產量居歐洲前列這一唯一的工業優勢，轉化為最直接最經濟的礦產資源儲備――即我們所見的鋼制鐵梯。這一戰略設計，既保證了當代的就業與發展，更兼顧了后代對資源的消費需求，體現了代際資源消費的公平公證，盡可能保障發展的可持續。
不僅如此，意大利森林覆蓋率只占國土面積的20%，但在意大利許多現代建筑物的頂層，常見用傳統的粗大原木做頂棵和橫棵，并且不加裝飾，讓原木縱橫交錯、原汁原味地踝露在房屋頂層上空。這種追求，既讓人們享受到田園般生活又直接將木材――這種上百年甚至數百年才能成材的資源儲備其中，真可謂一舉多得。
相比中國，森林覆蓋率也只有20%，但對森林資源的珍惜、利用與儲備遠不及意大利。現實生活中，我們已很難在建筑里再見到使用原木這種既給人親和力，又將木材作為建材與資源儲備的雙層功能進行使用的傳統建筑方式了，是中國林木緊張――答案是否定的，在中國的大型造紙廠，我們見到堆積如山的木材被用來造紙，相比意大利，中國注入新的建筑理念已刻不容緩了。
二、歐盟及意大利建筑節能管理
1、歐盟建筑節能的戰略推進
促使歐盟率先發起節能環保是其特有的地理條件和資源秉賦，歐洲地域空間極其有限且國家云集，資源環境承載壓力巨大，這使他們最早認識到資源環境對可持續發展的威脅與危機。建筑能耗在歐盟成員國能源總消耗中占到41%的比重，其中又以采暖和空調能耗為主，因而，降低建筑能源消耗，實現建筑的可持續乃至資源環境的可持續發展，就成了歐盟的一大要務。
為推進建筑節能，自20世紀70年代初，歐盟就率先在歐共體內推行節能，先后頒布了160余條與能效相關的指令和決議，總體上講，主要從兩個方面推進，一是立法二是落實。
立法層面，頒布了《建筑能源性能指令（2002/91/EC）》，這是統領歐盟建筑，提高建筑能效的最高法令和最主要法律文件。這個指令主要由五個方面內容構成，一是關于建筑用能表現的聯合法律文本；二是認證書；三是設備審查的基礎信息；
四是計算用能整體表現的方法和指南；五是計算成本效率的方法。該指令幾乎覆蓋了建筑采暖、熱水、制冷、通風、照明等多層面建筑用能環節，在保證人們基本舒適性前提下，建立起了一套完整、詳細、綜合的提高建筑能效的法規框架。在2002/91/EC指令中，確立了建筑最低能效標準制度，要求所有建筑都要根據建筑能耗性能計算方法確定出建筑能效最低標準，從入口把握建筑節能這道關；同時確立了建筑能效標識制度，它以建筑能耗性能證書的形式表現，如建筑的供熱、制冷的能耗、形式、保障年限等，都必須完整、真實地公布出來，便于人們掌握和了解；在確立的建筑運行管理制度中，歐盟還特別成立了節能指導委員會，指導各成員國制定系列建筑物用能系統節能技術導則，促使鍋爐檢查制度、空調系統檢查制度的落實。可以說，歐盟2002/91/EC指令中的系列法規開了國際建筑節能制度之先河。
而指令中最具亮點的是其確立的建筑節能監管制度。歐盟要使27個成員國步調一致共同實施其指令決議，必須加強監管，通過監管強化各項制度落實。因此，在建筑節能監管制度中設立了獨立專家制度，以獨立第三方身份行使監管職能。同時要求進行逆向評估，即通過專業委員會，對歐盟指令在實施中的情況進行評估，提出改進意見和建議。監管制度中的建筑節能信息服務制度，則通過及時準確地節能環保信息，達到宣傳和推廣節能產品、營造節能社會氛圍、提高民眾認識水平和鑒別能力的目的。
為落實指令，歐盟在2006年頒布了《能源效率行動計劃》，在這個計劃中，提出了諸多落實能源效率提升措施的方式。如行動2，對建筑物性能提出了要求，即要求能耗非常低的建筑，亦稱被動式節能房屋，并明確被動式節能房屋概念是：
在行動5中，還提出面向中小型企業和能源服務企業推動能效投資所需的融資；行動7、行動8：提出了有條理地使用賦稅工具和提高能源效率意識等。
隨后歐盟又頒布了《能源最終使用效率和能源服務（32/2006）》指令。指令要求各成員國的公有部門均應在能源使用設備、能源服務及其他能源效率改進措施的投資、保持和其它開銷方面樹立良好的榜樣；要求公共部門應努力在公共采購招標程序中使用能源效率條件。并強調在2015年實現9%的節約目標。32/2006指令，為清除阻礙最終能源使用效率的現存市場障礙和缺陷，提供了必要的指示性目標以及機制、激勵、制度、財政和法律框架，為推動和發展能源服務市場創造了條件。
在落實指令中，歐盟特別注意漸進式推進，如對一些客觀條件尚不具備、缺少有資質專家的成員國，歐盟給予二至三年的延期，但成員國必須將情況如期上報并給出實施指令的時間路線圖。同時，歐盟還將原則性與靈活性緊密結合，既要求成員國不打折扣地實施指令，同時又允許各國在堅持歐盟總體標準基礎上，制定適合本國實際的國家標準或地區標準，將整體推進與區別對待相結合，較好實現了建筑節能的戰略安排。如今，歐盟的建筑節能目標，已由單純應對能源危機轉變為提高能效、保護環境、改善生活質量和改善公共關系；節能意識，已由要我節能轉變到我要節能的認識高度；節能手段，已由單純依靠行政管制轉變為以法律法規和標準體系為主、激勵政策為輔的規范化引導。
2、意大利建筑節能的現代管理
意大利是歐盟主要成員國，是建筑節能的積極倡議者和指令的忠實執行者，在執行歐盟建筑節能指令中，緊密結合自身實際，確立了一套行之有效的管理方式。
――建筑節能立法先行
要在意大利實行歐盟《建筑能源性能指令（2002/91/EC）》，需要有本土化色彩，2005年，意大利以《D.Lgs.nr192/2005》號法令形式核發了《2002/91/EC》指令全部內容和條款；2006年，經過一年實踐，在對《D.Lgs.nr192/2005》號法令進行修改和擴充基礎上，又頒布了《D.Lgs.nr311/2006》號法令。這兩個法令連同2008年意大利頒布的《115/2008》號法令（即核發的歐盟《能源最終使用效率和能源服務》32/2006號法令），構成了意大利落實歐盟《建筑能源性能指令（2002/91/EC）》的基本法律框架。這個框架主要從三個方面對建筑節能進行了強化。第一，針對新建筑和需進行大修的既有建筑，設立了建筑用能最低表現要求；第二，建立評估檢查建筑能效制度；第三，實施建筑用能表現認證。2009年，意大利又以國家指南的形式頒布了《59/2009總統令》，這個法令主要在四個方面進行了規定：其一，對建筑供熱系統、建筑圍護結構設立了用能表現計算方法；其二，明確了建筑最低用能表現要求；其三，50%新建建筑、20%歷史城鎮街區建筑的熱電能必須來自可再生能源；其四，對一定距離的建筑供熱提出了安裝太陽能光電系統要求。上述法令規定了意大利在建建筑和既有建筑翻新改造的節能方向和方法。
對于法令的時效性問題，意大利法律還規定，地方政府有權根據各自的實際情況調整法令，但必須將報告遞交中央政府備案，并且須經地方委員會批準后才能上報國家和地區政府審批。這就為一些預見到自己短期不能達到國家目標的地區，能適時根據自身條件確立建筑用能最低標準和建筑用能認證制度。同時也使國家法令與地區實際有機結合，讓意大利相關法令落到實處。
――建筑用能計算跟進
對不同氣候條件下、不同規模、不同功能、不同時期的建筑用能規定不同的能耗要求，是將意大利《192/2005》《311/2006》等系列法令落到實處的第一步。為了保證建筑用能計算結果的準確性，意大利建筑用能表現計算工具主要為兩種：一是CNR-ENEA機構針對既有建筑物用能表現開發的計算工具；二是意大利熱技術委員會針對暖通空調行業開發的計算工具。為達到歐盟對建筑物節能的“綜合標準”水平的要求，意大利將全國按不同建筑物功能和氣候條件劃分為六個區，按照不同采暖度日數和體型系數，計算出了各區域內居住建筑每平方米/千瓦時（kWh/m2）的一次能源消費限值，和非居住建筑每立方米/千瓦時（kWh/m3）能源消費限值，使不同區域的居住建筑和非居住建筑，都有非常清楚明確的用能目標。
同時，意大利在《311/2006》號法令附件中，還對既有建筑維修改造超過1000平方米使用面積時，設立了改造工程參數，應用于玻璃面積不超過30%的表面傳熱。參數呈2006年、2008年、2010年三個漸進發展階段，2010年1月實施的參數，規定了六大區域圍護結構的窗、屋面、地面、實體墻面的傳熱限值，例如：在A類氣候區，窗戶的傳熱限值為4.6w/m2K（意為在穩定傳熱條件下，圍護結構兩側空氣溫差為1度，1小時內通過1平方米面積傳遞的熱量不得超過4.6W）；而在F類氣候區，窗戶的傳熱限值只有2.2w/m2K。請看右表：
不僅如此，為評估計算能源節約價值（CEC），意大利還針對建筑行業的90項能效措施進行了詳細的估算，通過計算，得出不同建筑物節能數據、節能成本貼現和償還時限，如下表：
意大利政府正是通過用能表現計算，不僅讓建筑商和消費者了解并把握了不同氣候區和不同功能的建筑、新建建筑和既有建筑改造的用能限值，還為達到這一限值要求，提供了節能建筑的能效表現和選擇途徑。
――建筑能效認證制度緊隨
計算出建筑用能表現后，關鍵是要將用能限值推廣至每一個建筑、落實到每一個環節、體現到每一幢建筑中。為此，意大利在192/2005法令中要求實施強制認證制度，并由經濟發展部、基礎設施和交通運輸部、環境部、地區事務和地方自治部以及CNR，ENEA，CNCU等技術機構，聯合組成長期協調委員會即第三方認證機構，負責協調各方關系，檢查督促推行制度、以及對建筑的建設、交付、轉讓、10年到期建筑的能效重新認證和再審核。考慮到地區差異和適應性，制度呈漸進式推進，時間跨度達3年，由2007年初在所有新建建筑和實施大修改造面積超過1000平方米的既有建筑中推行，到2009年已延伸至包括單身公寓在內的所有建筑。意大利能效認證主要包括：一、建筑物、電器設備、設計師、建筑師和業主的基本情況；二、圖表展示用能表現；三、提供年一次用能表現報告和可再生能源利用比例報告；四、建筑用能級別及計算方法；五、能效標識認證等6個方面。此外，法令還明確規定，能效認證必須公示，同時還必須展示建筑能效提升的潛力。除宣布為低能效建筑外，所有建筑必須出示能效證書。能效證書時效只有10年，凡到期或再翻新的建筑，必須進一步調整和提升能效標準，并且需要進行能效再審核。
能效認證基本將建筑用能狀態和節能路徑通過證書和公示真實地反映出來并告知于社會，既保證了每幢建筑節能性能的可比性和辨識度，又提高了公眾建筑節能的自覺性和主動性。
――稅收政策積極引導
建筑節能的成效是建立在新材料、新技術、新發明等較高研發投入基礎之上取得的，因此，一般要達到建筑用能限值，需要較高投入，這就加重了建筑商和業主的經濟負擔，加大了建筑節能的阻力。意大利通過財政支持和稅賦減免，大尺度鼓勵建筑節能。這一政策開始于2007年初。與建筑能效認證同步推進。政策規定，獲取財政和稅收支持的建筑，必須具備兩個先決條件，其一，建筑必須獲得能效認證書；其二，必須以提高能效為目的的既有建筑節能改造。政策還規定了減稅幅度――達55%，但同時對建筑改造投資金額提出了數額要求：一是既有建筑節能改造投資達10萬歐元及以上；二是墻體、護和窗節能改造投資達6萬歐元及以上；三是太陽能面板安裝投資達到6萬歐元及以上；四是鍋爐更新投資達到3萬歐元及以上。大幅度的稅收減免，極大地調動了人們建筑節能積極性和社會熱情。
特別值得一提的是。意大利政府對開發太陽能――這一可再生能源的財力支持政策。早在21年前，意大利全民公決否定了核能發電，在自身能源貧乏還要實現50%新建建筑、20%歷史城鎮街區建筑的熱電能必須來自可再生能源的要求，只有開發以太陽能為代表的清潔能源。2005年意大利頒布了《能源鼓動基金》計劃，到2011年《能源鼓動基金》計劃64次修訂，每年用于太陽能發電補貼的資金將達60億-70億歐元。除太陽能光伏電站根據不同裝機量獲得不同上網電價補貼外，用戶還可以通過安裝小型屋頂太陽能，在滿足自身能源需求的基礎上，將多余的電上網以獲得電價補貼和太陽能使用補助；目前，在政策的強有力推動下，意大利太陽能發展已居世界領先地位。
――ESCO發展提供有力保證
眾所周知，建筑節能改造升級最大的困難在于資金制約，ESCO則以籌措并承擔資金風險達到建筑節能目標這種全新方式進入市場。ESCO全稱為Energy Service Company，意指能源效率服務公司，這是當今世界建筑節能中一項新興事業。ESCO以能實現既有建筑大樓空調、住宅小區采暖的節能為切入點，以運用節能技術并借助第三方融資進行投資為運營方式，以利用能源節約來償還投資成本獲取利益為最終目的。因此，其營業收入完全來自于能源節約，沒有節能就沒有收入。通過簽訂合同（EPC-能源效益合同），ESCO在負責使客戶的能源效率達到一定水平的同時，并承擔大部分相應的技術和財務風險。ESCO帶給客戶只有一項義務，就是對節約額度進行測量并在合同期限內向ESCO提供其應得的份額。ESCO集保障建筑改造的能源效果，提供從節能診斷、設計、施工到改造后的運行管理，資金籌集、調度，財務分析等所有服務于一身，為意大利建筑節能提供了強大的技術支持與資金保障，促進意大利建筑節能呈常態式發展。
三、對中國建筑節能管理的啟示
1 樹立建筑節能環保理念
資料顯示，中國鋼鐵增長是美國的20、40、60倍，美國最高年份增至100萬t，中國最高年份增至6000萬t；中國每年生產的水泥可繞地球一圈，年產16億t。這兩組數據不僅反映的是我國建筑業發展的速度，更凸現的是鋼筋混凝土使用的強度。這種現狀與我們缺失的建筑節能環保理念緊密相關。理念是靠教化和塑造潛移默化形成的，要自覺地在建筑中注入節能環保理念，必須加大資源環境的憂患意識和危機意識教育，這種只管當代不顧后代、只管本屆不顧下屆的掠奪式發展必須終止。理念形成關鍵在政府，除加大宣傳輿論教化力度外，政府必須在建筑指導原則中，突出節能的思想，并將這種思想作為理念融入到具體措施之中。
2 健全建筑節能法律法規
意大利建筑節能之所以成效顯著，與健全的法律法規規范人們的行為和取向密不可分。相對于我國，關于建筑節能的法律法規尚屬空白，沒有法律依據沒有法規約束，建筑的豪華奢侈之風愈演愈烈就再所難免。因此，在補充、修改和完善我國現有的相關節能法律法規基礎上，盡快增列建筑節能的相關實質性法規。以適應迅猛發展的城市化需要。同時要注重法律法規的統一性、協調性和配套性，形成有機的整體。地方政府應主動與國家上位法有機對接，在國家法基礎上制定出適合本地具體情況的地方建筑節能法律法規體系。
3 提高建筑節能監管力
歐盟和意大利建筑節能的成功不僅在于有完備的法律法規，還因為有具體細化的制度和不折不扣的執行力和監管力。從歐盟和意大利并結合我國情況看，監管應抓關鍵環節，首先，抓規劃的龍頭作用，明確主管部門在建筑質量和建筑節能規劃環節的主要職責；其次，重點對設計、施工、監理、驗收四個關鍵環節進行質量和節能控制；再之，建筑在運行和使用中，必須確定重點管制對象，優化運行管理制度；還有，實施制度創新，如實施能耗統計、能效審計公示、建筑能效測評標識、公共建筑用電管理、用能系統維護管理等制度。總之，應立足于精細管理、科學管理、嚴格管理和獎罰分明的機制建設，通過強化監管力實現建筑節能的目標和效益。
4 整合建筑節能管理資源
