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直接在樁基上逐級施加各種不同的負(fù)載，觀察樁基在負(fù)載下的位移情況，通過計(jì)算得出樁基的承載力水平，以此評價樁基的質(zhì)量。一般多采用錨樁法，地錨法和孔底預(yù)壓法來進(jìn)行靜力負(fù)載測量。
1.2超聲波脈沖檢測法
超聲波脈沖檢測法是從混凝土檢測中引申出來的檢測方法。基本原理是在樁基混凝土灌注長度方向上，安設(shè)一些專門的測量儀器以及管道，配備好超聲波接收裝置以及能量轉(zhuǎn)換裝置，測量過程中，超聲波探頭在管道中移動，通過儀器可以收集到不同深度下樁基橫截面灌注混凝土的部分性質(zhì)參數(shù)，然后按照超聲波測量原理分析樁基的整體質(zhì)量水平。
1.3鉆芯檢測法
鉆芯檢測法一般用于直徑比較大的鉆孔灌注樁基的檢測。在樁身上用地質(zhì)鉆機(jī)在長度方向上取樣，對樣品進(jìn)行檢測，并通過一定的計(jì)算方法來擬合整個樁基的質(zhì)量。鉆芯檢測法可以檢測樁基的基本長度，檢測灌注混凝土的物理強(qiáng)度，樁底的基本沉渣情況，分辨樁體巖石的性狀，并且可以觀察樁體的基本完整程度。鉆芯檢測法的弊端主要在于消耗設(shè)備較多，周期長，如果采樣密度設(shè)置不合理，可能導(dǎo)致大量的資金浪費(fèi)，所以一般抽查密度為總樁基數(shù)量的5%左右。
1.4其他方法
除了以上三種外，使用比較常見的就是射線檢測法。射線檢測法主要利用了放射性同位素的一些物理性質(zhì)，通過不同混凝土條件下的輻射吸收量以及輻射散射等，判斷被輻射混凝土是否存在缺陷，存在何種缺陷。該方法需要選擇合適的放射性同位素作為放射源，使用放射性射線接收設(shè)備來檢測射線穿過混凝土的各項(xiàng)參數(shù)，以此來判斷樁基的質(zhì)量。
2建筑工程中樁基檢測主要存在的問題
2.1施工工藝以及技術(shù)方面存在的問題
樁基檢測過程中，檢測數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)能夠直接反映出樁基性能如何，而在一些測量過程中，對于檢測變量的控制不足，導(dǎo)致部分?jǐn)?shù)據(jù)受到多個質(zhì)量因素的影響，而無法直接的反映質(zhì)量問題，或者對于質(zhì)量問題的描述有偏差。技術(shù)上在使用低應(yīng)變檢測法時，采集曲線一致性差，錘重和落距的選擇不夠精準(zhǔn)，錘擊力不足，在分析時選擇的參數(shù)不合理，這些也都導(dǎo)致了樁基檢測時質(zhì)量描述出現(xiàn)誤差。樁基檢測過程中，檢測數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)能夠直接反映出樁基性能如何，而在一些測量過程中，對于檢測變量的控制不足，導(dǎo)致部分?jǐn)?shù)據(jù)受到多個質(zhì)量因素的影響，而無法直接的反映質(zhì)量問題，或者對于質(zhì)量問題的描述有偏差。
2.2施工條件以及環(huán)境方面存在的問題
很多建筑工程在樁基檢測后，報告內(nèi)容不是很規(guī)范，不能反映出全部的問題，技術(shù)水平和基本結(jié)論可用性較差，不具有權(quán)威性和規(guī)范性。很多建筑工程中圖方便，雖然做了相關(guān)的檢測工作，但是檢測內(nèi)容都有所不同，檢測工作的執(zhí)行也缺少規(guī)范的約束，一些重要的觀測標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備精度，都極大的影響了最終的數(shù)據(jù)。而且在測量過程中，因?yàn)橥獠恳蛩氐挠绊懶枰匦聹y量，原有的記錄隨便修改，導(dǎo)致測量工作誤差比較大。檢測單位的專業(yè)技術(shù)水平很難保證，檢測工作的效果也受到影響，很多檢測單位因?yàn)闄z測報告撰寫不夠完整，使得失去法律效率，不具有檢測資料的指導(dǎo)性，對工程質(zhì)量的評估影響較大。
3解決策略的研究
3.1在靜力負(fù)荷檢測過程中
適當(dāng)?shù)母倪M(jìn)平臺結(jié)構(gòu)，提高檢測平臺的穩(wěn)定性，適當(dāng)降低平臺與樁基周邊的接觸面積，使應(yīng)力滿足測量需求，確保平臺測量過程中不會因?yàn)槠脚_的狀態(tài)影響最終的測量數(shù)據(jù)。
3.2周期負(fù)載的頻率與負(fù)載作用時間需要一定的協(xié)調(diào)
較低的頻率作用較長的時間，能夠更好的擬合實(shí)際狀態(tài)，確保樁基土層性能與靜止?fàn)顟B(tài)一直。同時，還可以采用試樁法，動靜結(jié)合進(jìn)行周期負(fù)載的測量更為準(zhǔn)確。
3.3政府部門主要加強(qiáng)對樁基測量工作的監(jiān)督
制定相關(guān)的規(guī)定以法律條文，讓建筑工程能夠按照一定的行為規(guī)范進(jìn)行檢測，確保樁基檢測工作能夠更加全面。如果檢測工作與實(shí)際驗(yàn)收條件不符，應(yīng)當(dāng)不予驗(yàn)收，在確定完全合格后才能批準(zhǔn)后續(xù)的工作，這樣才能保證樁基檢測工作的統(tǒng)一性和規(guī)范性，嚴(yán)格保證建筑工程的整體質(zhì)量。
3.4提高檢測單位的專業(yè)技術(shù)水平
在傳統(tǒng)樁基檢測方法應(yīng)用的基礎(chǔ)上，不斷研究新的測量方法，提高測量精度和效率，同時引進(jìn)先進(jìn)的測量儀器，定期組織測量人員的技術(shù)培訓(xùn)，保證上崗人員都具有相應(yīng)的檢測工作資格，能夠按照行業(yè)規(guī)范以及技術(shù)要求進(jìn)行測量，保證測量結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性。
2樁基檢測技術(shù)方案的應(yīng)用
在樁基工程施工中，成孔質(zhì)量的好壞對樁的承載力影響很大，是關(guān)系到樁基整體質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。成孔質(zhì)量的檢測工作包括了很多方面，如孔的位置、直徑、深度及垂直度等是否滿足設(shè)計(jì)要求。例如樁的成孔直徑問題，如果成孔直徑過大，就會使樁的上半部分承受過大的壓力，從而導(dǎo)致其存在斷裂的風(fēng)險。如果成孔直徑過小，就容易導(dǎo)致樁的承載能力不足等問題，從而埋下一系列的安全隱患。質(zhì)檢人員必須使用專業(yè)設(shè)備進(jìn)行檢測，從而保證成孔質(zhì)量的可靠性，提升檢測工作的科學(xué)性、準(zhǔn)確性。通過對靜載試驗(yàn)法的應(yīng)用，可以方便有效地完成樁基應(yīng)變能力及其靜載能力的檢測。這種檢測方法具有諸多優(yōu)勢，其一般不會對樁基造成損壞，而且能夠保證非常好的檢測精度。低應(yīng)變動測法采用敲擊樁頂，通過粘接在樁頂?shù)膫鞲衅鹘邮諄碜詷渡淼膽?yīng)力波信號，對實(shí)測速度信號、頻率信號等數(shù)據(jù)分析，獲得樁的完整性。該方法檢測簡便，且檢測速度較快。為了滿足上述工作的需要，保證振動信號的有效記錄，做好信號的分析，應(yīng)采用精密的動測分析系統(tǒng)對樁基自身承載力及質(zhì)量進(jìn)行分析，并且做好相關(guān)的檢測環(huán)節(jié)，保證在樁頂良好位置安裝傳感器，進(jìn)行速度及其加速度等信號的有效感應(yīng)，保證錘擊點(diǎn)的合理性及信息的接收，再進(jìn)行相關(guān)數(shù)字信息的轉(zhuǎn)換，最終完成對樁基質(zhì)量的判斷工作。所謂的高應(yīng)變動測法就是使用重錘進(jìn)行樁頂?shù)淖矒簦瓿啥虝憾窒鄬Υ蟮臎_擊力的施加，從而造成樁身的變形，同時對樁身的變形情況及其弧度情況進(jìn)行記錄。通過對這些數(shù)據(jù)的分析，就能夠獲取樁基周邊土地實(shí)際的承載能力，最終計(jì)算出樁基單樁的平均承載力。聲波透射法與其他完整性檢測方法相比，能夠進(jìn)行全面、細(xì)致的檢測，且基本上無其他限制條件，但由于存在漫射、透射、反射，對檢測結(jié)果會造成影響。它需要向樁基發(fā)射超聲波，針對其傳回的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，從而確定樁基混凝土的質(zhì)量。如果發(fā)現(xiàn)樁基混凝土存在質(zhì)量問題，則需要進(jìn)行具體類型及其準(zhǔn)確位置的分析，并且做好針對性的調(diào)整，從而保證樁基質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及使用要求。
3樁基技術(shù)方案的優(yōu)化選擇
樁基技術(shù)方案的選擇是一項(xiàng)綜合的指標(biāo)選取工作，除了要考慮工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、施工條件、施工對環(huán)境的影響外，還應(yīng)考慮施工工藝、施工周期、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等因素，只有這樣進(jìn)行比較擇優(yōu)采用才能滿足經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可靠、設(shè)計(jì)及使用要求。在實(shí)際工程中，應(yīng)提出多種可行性方案，通過定性或定量的分析比較幾個關(guān)鍵因素確定最終方案。在建筑工程中，樁基工程是十分重要的組成部分，其施工質(zhì)量將會給工程整體質(zhì)量帶來直接且重要的影響。所以，應(yīng)重視并做好樁基施工工作，因地制宜地采用樁基技術(shù)，同時嚴(yán)格落實(shí)樁基質(zhì)量檢測工作。只有如此，才能確保地基具有足夠的強(qiáng)度以及承載力，為上部建筑結(jié)構(gòu)的施工奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
置換和填壓地質(zhì)材料主要是指置換和填壓材料層。所謂的材料層主要是指建筑地基原本自然形成的地面材料。置換和填壓地質(zhì)材料就是要將這種自然形成的地面材料換成砂石或是鵝卵石、土等。這些材料本身硬度比較大，并且收縮性低、透水性比較好，以及不容易被其它的材料腐蝕。特別是鵝卵石，堅(jiān)固無比。這樣就能夠達(dá)到一個加固地基的作用，一般來說，地質(zhì)比較軟的地基不適合建造樓房的，比較軟的地基容易變形，會引起樓房的地基下陷，樓層傾斜，甚至是樓層轟塌。這樣就給我們的建筑埋下了安全隱患。因而，對于比較松軟的地基一般都要進(jìn)行加固處理。將地面自然形成的材料置換之后，最重要的還是對地基進(jìn)行強(qiáng)力的打壓，夯實(shí)整個地基。
1．2特點(diǎn)分析
置換和填壓地質(zhì)材料是最常見的一種方式，被廣泛用于建筑行業(yè)。這是因?yàn)檫@種方法具有自身的一些優(yōu)點(diǎn)，這些優(yōu)點(diǎn)是無可替代的。首先是這種置換和填壓地質(zhì)材料之后，能夠改變地基自然形成土壤的一些諸如腐蝕性強(qiáng)，容易變形，土質(zhì)疏松而柔軟，硬度較小等的一些缺點(diǎn)。其次是，置換和填壓地質(zhì)材料這種方法基本是無污染的。現(xiàn)代社會污染日益嚴(yán)重，水污染、噪音污染、空氣污染、光污染等不斷蔓延，這就要求我們在生產(chǎn)生活中盡量采用節(jié)能環(huán)保無污染的綠色資源。置換和填壓地基原料，基本不會產(chǎn)生什么空氣和水質(zhì)污染等。
2向土壤注堿
2．1處理的主要方法分析
向土壤里注入堿這種方式又被叫做堿液法。它是指將堿液注入土壤中，使表面的顆粒活化。連接處相膠化。因?yàn)閴A液自身并不含有固體雜質(zhì)，這樣就能夠使地基加固，加強(qiáng)土質(zhì)的硬度。向土壤里注入堿的比填壓原料這種方法要稍顯復(fù)雜。一般要分為幾個步驟。首先是測量工作要做好。將灌注孔的平面距離量清楚。獨(dú)立的基礎(chǔ)部分需要在四周都設(shè)孔。對于條形的基礎(chǔ)則應(yīng)當(dāng)在兩側(cè)個各布置一排。孔距的設(shè)置則要根據(jù)實(shí)際的加固情況而定。一般來說，灌孔的直徑在六十多左右。鉆好孔之后，在進(jìn)行埋管工作埋入砂石之后，將開了口的鋼管插入，接下來，就是在管子周圍埋些砂石，最上方用灰土加壓。值得注意的是，注入的堿需要加熱至高溫。
2．2特點(diǎn)分析
總的來說，向材料中加入堿這種方法是非常簡單的，且非常的實(shí)用，加固之后的地基硬度很強(qiáng)。但是，也應(yīng)該看到，用于加固的材料價格偏高，整個生產(chǎn)成本增加，這一點(diǎn)就不如第一種方法廉價。并且，在加固的時候，所能夠到達(dá)的深度不大，因而常常只在比較淺的地方進(jìn)行加固。加堿這種方法還是有其自身的缺陷，還只得更多的研究，希望能夠找到一個兩者兼顧的辦法。
3煤灰加碎石家水泥打樁法
3．1主要處理方法
這種打樁的方法一般來說在復(fù)合地基中運(yùn)用得比較多。這種樁主要主要是將碎石、煤灰、水泥等材料進(jìn)行均勻的攪拌之后，制造出強(qiáng)度較大的樁。在打樁的同時，為了使樁子與地基一起荷載重力，要在樁與地基之間設(shè)置厚度合格的墊層。這種方法一般是在粘性土質(zhì)中運(yùn)用，這樣不僅可以避免地基的軟化，也能夠使地基更加的堅(jiān)固，承載的力量更大。
3．2特點(diǎn)分析
這種混合打樁方法也是一種比較常見的方法。多種材料混合，多種材料受力，與混泥土的原理極為的相似，它的承載力非常的強(qiáng)大。它不光承載力大，而且比較穩(wěn)定，不容易發(fā)生形變。在具體的施工中，它是的工程比較簡單，容易實(shí)現(xiàn)。最重要的一點(diǎn)是它比較廉價。在實(shí)際的施工中，投資者為了盡量降低生產(chǎn)成本，大多會青睞與這種樁。特別是在復(fù)合地基中被廣泛的運(yùn)用。可以說是一種物美價廉的技術(shù)，它具有很廣闊的市場前景，在實(shí)際的工程中為社會創(chuàng)造巨大的價值。
4粉粒加固攪拌
4．1粉粒加固攪拌概述
其主要是指的將一些粉粒狀態(tài)的物體和著石灰、水泥等材料攪拌到地質(zhì)比較柔軟的地基中。經(jīng)過攪拌的混合土料會發(fā)生一些化學(xué)上的反應(yīng)，這樣還做不但能夠增加土質(zhì)的硬度，還能夠改變土質(zhì)結(jié)構(gòu)。這種方法比較簡單，不用置換填壓材料，只是將一些原料攪拌到原有的土質(zhì)中。這樣就減少了工人的工作程序，也減輕了工作成本。所以在建筑工程中被廣泛的利用，但是在實(shí)際的運(yùn)用中，主要是軟土土質(zhì)的地基運(yùn)用得較多。
4．2特點(diǎn)分析
這種攪拌方法是最常見的，因?yàn)槠浜唵蔚墓ば虮粡V泛利用于軟土地基工程建設(shè)中。目前為止，利用得最多的便是水泥攪拌，石灰等攪拌利用得較少，因?yàn)樗嘤鏊讨笥捕容^大。這種攪拌方法的利用越來越廣泛，大大的改善了土質(zhì)，還增強(qiáng)了土質(zhì)的硬度，防止了地基下陷，甚至是房屋倒塌的情況發(fā)生。因?yàn)椋鼗钦麄€房屋的關(guān)鍵，特別是高層建筑對地基的要求更加的高，然而，現(xiàn)實(shí)生活中的地基大多土質(zhì)較為松軟，這就不得不尋求加硬土質(zhì)的方法，水泥攪拌這種方法，簡單可行而又價格實(shí)惠，自然受到廣大建筑商的青睞。
5擠壓法
5．1處理方法分析
擠壓法也是建筑地基中采用最普遍的一種方法，它的工作程序很簡單，簡而言之就是對地基的一種碾壓。利用大型的機(jī)械對地基進(jìn)行碾壓，夯實(shí)，將土質(zhì)中的空氣和液體排出，增加土質(zhì)的相對密度。這種方法對技術(shù)的要求較低，成本較低，一直受到建筑商的喜歡。但是，這種方法產(chǎn)生的噪音比較大。
5．2特點(diǎn)分析
雖然誰這種方法對技術(shù)的要求較低，也可以說是比較簡單的一種方法，但實(shí)際的操作卻不是這樣的，由于建筑物占地一般較大，需要的機(jī)械也很大，機(jī)械也需要人來操作。實(shí)際的工作就顯得比較繁瑣。加之，它產(chǎn)生的噪音較大，對周圍人群影響很大，不適合在人群密集的地方使用。一般來說，它比較適用于工廠、機(jī)場、車站等的建設(shè)，因?yàn)檫@些建筑的周圍都比較空曠，人員較少。
2鉆孔灌注樁基礎(chǔ)工程施工方法
2．1施工準(zhǔn)備在開展．鉆孔灌注樁基礎(chǔ)工程施工前，需做好鉆機(jī)、鉆具的選擇，場地的布置等準(zhǔn)備工作。作為鉆孔灌注樁主要的施工設(shè)備，鉆機(jī)的選擇必須依照各種鉆機(jī)應(yīng)用條件及工程地質(zhì)的實(shí)際情況進(jìn)行。
2．2鉆孔機(jī)的定位及安裝在安裝鉆孔機(jī)時，如果基礎(chǔ)不穩(wěn)定，那么施工中就容易出現(xiàn)鉆孔機(jī)傾斜，灌注樁傾斜、偏心等現(xiàn)象，因而確保安裝地基的穩(wěn)固性非常重要。對于有坡度且地層較軟的地基，可用推土機(jī)將其推平整后，墊上枕木或鋼板進(jìn)行加固處理。為避免出現(xiàn)樁位不準(zhǔn)的現(xiàn)象，在施工時，需確定中心位置及鉆孔機(jī)的正確安裝方法，對于具備鉆塔的鉆孔機(jī)，則可利用鉆機(jī)的動力配合附近地籠，將鉆桿移動定位，隨后再將機(jī)架頂起，進(jìn)行準(zhǔn)確定位。為確保鉆機(jī)垂直，需控制護(hù)筒中心、鉆頭卡孔與起重滑輪在同一垂直線上。此外，鉆機(jī)位置偏差需在2cm以內(nèi)。將樁位對準(zhǔn)后，將鉆機(jī)橫梁用枕木墊平，并在塔頂與鉆機(jī)軸所在線對稱的地方拉上纜風(fēng)繩。
2．3套管的壓入在壓入套管時，需根據(jù)開始挖掘時5、6m深的垂直度來確定套管的垂直度，因此施工人員需使用鉛錘及水平儀對其垂直度進(jìn)行校準(zhǔn)。
2．4鉆孔操作在進(jìn)行鉆孔操作時，開孔質(zhì)量為首要注意事項(xiàng)。因此，施工人員必須做好中線、垂直度的對準(zhǔn)及護(hù)筒的埋設(shè)工作，并對成孔有無傾斜進(jìn)行實(shí)時檢查。在使用沖抓式或沖擊式鉆孔進(jìn)行施工時，由于鉆機(jī)振動會對附近土層鉆孔的穩(wěn)固性造成影響，因而在完成鉆孔工作后，需及時進(jìn)行清孔，再開展鋼筋籠的下放及水下混凝土的灌注工作。此外，還應(yīng)事先規(guī)劃好鉆孔順序，不但需要保證樁孔施工不會對上一個樁孔造成影響，同時還要確保鉆機(jī)移動合理的距離，且不會造成相互干擾，對此，施工人員為減少因鉆樁振動導(dǎo)致樁身上抬的發(fā)生，可采用從中間向兩邊鉆孔的方式。
2．5混凝土的灌注完成清孔后，在樁孔內(nèi)垂直放入鋼筋籠，進(jìn)行定位與加固，在采用導(dǎo)管將混凝土灌注其中，注意灌注時不可中斷混凝土，以免發(fā)生斷樁現(xiàn)象。
3鉆孔灌注樁的質(zhì)量控制
為控制鉆孔灌注樁的質(zhì)量，需要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范施工，并根據(jù)施工圖做好放線測量及樁位確定工作。完成終孔、清孔后，采用專用儀器測定孔的形狀、直徑，及傾斜度等，并請監(jiān)理工程師對檢測結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。一旦發(fā)現(xiàn)中心線不符、直徑減小等缺陷，及時報告給監(jiān)理工程師，并采取相應(yīng)改正措施。此外，還應(yīng)檢查嵌巖樁的深度及樁底巖石變化情況，其深度必須符合施工圖紙要求，樁底巖石的強(qiáng)度不可低于圖紙的規(guī)定值，只有檢驗(yàn)成孔滿足施工要求，且經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后，方可開展下道工序。
4水下混凝土的灌注施工
在灌注混凝土前應(yīng)檢測終孔及混凝土拌合物的坍落度及均勻性，如果未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，則需進(jìn)行第二次拌和。在開展水下混凝土灌注施工時，灌注的時間不能長于第一批混凝土的初凝時間，如果估計(jì)的時間稍長，則應(yīng)將緩凝劑摻入其中。在監(jiān)理工程師認(rèn)可孔底與孔身的檢查，且安放鋼筋骨架后，立即開始灌注混凝土，并連續(xù)進(jìn)行。在水下混凝土的灌注施工中，通常采用鋼導(dǎo)管進(jìn)行灌注，導(dǎo)管的管徑則根據(jù)樁徑?jīng)Q定，由內(nèi)徑為200至350mm的管子組成，管節(jié)用法蘭盤進(jìn)行連接，并對導(dǎo)管進(jìn)行承壓、水密等試驗(yàn)。在開始灌注時，確保孔底與導(dǎo)管底部具有250至400mm的空間。在灌注過程中，為避免水與泥漿沖入導(dǎo)管中，出料口應(yīng)伸入之前灌注混凝土內(nèi)2至6m。此外，施工人員應(yīng)對孔內(nèi)混凝土面層的高層進(jìn)行測量，及時調(diào)整并嚴(yán)密監(jiān)視混凝土表面與導(dǎo)管出料口相應(yīng)的位置，保證導(dǎo)管在無水狀態(tài)下進(jìn)行填充。在初凝前，從樁底清除受到污染的混凝土。需要注意的是，混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行灌注，直到混凝土頂面比圖紙規(guī)定要高后，方可停止?jié)仓瑥亩_保截斷面下部所有混凝土達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)。此外，灌注樁頂標(biāo)高應(yīng)稍高于設(shè)計(jì)值，通常為0．5至1．0m，以確保混凝土的強(qiáng)度。在灌注過程中，一旦發(fā)生故障，應(yīng)及時查明原因，并采取有效的補(bǔ)救及處理措施。
二、建筑工程施工過程中樁基礎(chǔ)技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用
1.灌注樁施工技術(shù)在建筑工程施工過程中的實(shí)踐應(yīng)用灌注樁施工技術(shù)在建筑工程施工過程中的實(shí)踐應(yīng)用可以分為沉管灌注樁、鉆孔灌注樁以及挖孔樁基礎(chǔ)施工技術(shù)三種，其中沉管灌注樁施工技術(shù)指的是在建筑工程的施工過程中利用沖擊力將樁基礎(chǔ)直接打入地基土體中，具有施工設(shè)備操作簡單、施工工藝快捷方便以及施工成本投入較低等優(yōu)點(diǎn)，但是相應(yīng)的缺點(diǎn)是在沉管灌注樁的施工過程中對樁基礎(chǔ)施加的打擊力很容易就導(dǎo)致樁基礎(chǔ)本身材料的損害，因此在施工過程中控制好樁錘的力度是施工單位在沉管灌注樁施工過程中應(yīng)該必須做好的工作內(nèi)容;鉆孔灌注樁則是指在建筑工程施工過程中使用機(jī)械鉆孔的方式完成對樁基礎(chǔ)成孔工作，繼而在樁孔中完成對灌注樁的混凝土澆筑和保養(yǎng)工作，使灌注樁、混凝土以及土體形成三者結(jié)合的新型土體材料，有效的完成對建筑工程土體性質(zhì)改造的目的。鉆孔灌注樁施工技術(shù)是當(dāng)前建筑工程施工過程中常用的灌注樁施工技術(shù)類型，施工單位在鉆孔灌注樁施工應(yīng)用的過程中應(yīng)該注意做好對樁孔彼此之間間距的控制工作，保證相鄰的樁孔施工不會形成相互干擾，保證樁孔成孔過程中的深度、垂直度以及相關(guān)參數(shù)，進(jìn)而保證鉆孔灌注樁施工技術(shù)的性能得到有效發(fā)揮;挖孔樁技術(shù)則是指在建筑工程的施工過程中直接使用人工勞動力完成對樁孔的挖掘工作，進(jìn)而在建筑工程的施工過程完成灌注樁的澆灌以及保養(yǎng)工作，人工挖孔樁技術(shù)雖然節(jié)約了設(shè)備使用過程中的經(jīng)濟(jì)投入，但是樁孔的精度得不到有效的控制同時還付出了大量的人力物力以及時間，事實(shí)上對建筑工程施工過程中的質(zhì)量是有一定的影響的，因此已經(jīng)漸漸被建筑行業(yè)所淘汰。
2.預(yù)制樁施工技術(shù)在建筑工程施工過程中的實(shí)踐應(yīng)用預(yù)制樁指的是在建筑工程樁孔技術(shù)施工之前就根據(jù)建筑工程對樁基礎(chǔ)的實(shí)際需求完成對樁體的提前制定工作，在完成樁基礎(chǔ)的預(yù)制工作以后直接使用打樁設(shè)備將樁基礎(chǔ)打入地層之中已完成樁基礎(chǔ)施工技術(shù)的應(yīng)用工作。預(yù)制樁施工技術(shù)在建筑工程施工過程中的應(yīng)用包括混凝土預(yù)制樁以及鋼預(yù)制樁兩種類型，其中混凝土預(yù)制樁具備堅(jiān)固耐久、施工快捷的優(yōu)點(diǎn)因此是當(dāng)前預(yù)制樁施工技術(shù)的主流應(yīng)用類型。預(yù)制樁的打入過程中會使用靜力沉樁、振動沉樁以及射水沉樁等等技術(shù)，施工單位應(yīng)該合理的做好對打入樁技術(shù)的控制工作。
2施工技術(shù)對應(yīng)策略與選取
2.1電纜與母線槽的妥裝技巧
工場上方通常都設(shè)有網(wǎng)架狀屋蓋與結(jié)構(gòu)柱，這兩個部位最適于母線槽與電纜橋的安裝針對材料運(yùn)輸與設(shè)備安裝以人工操作為佳。考慮到材料的重量以及網(wǎng)架的承載力材料的運(yùn)輸應(yīng)分波運(yùn)輸，一次性運(yùn)輸有可能發(fā)生材料的墜落造成不必要的資源浪費(fèi)和安全事故的發(fā)生。在安裝先后順序上應(yīng)先著手橋架的安裝在確保電纜工作全部準(zhǔn)備完畢的基礎(chǔ)上在安裝蓋板不過沒有準(zhǔn)確的把握河以采取測驗(yàn)?zāi)樧C電纜的敷設(shè)工作是否無問題。采用橫向跨度的設(shè)置，可以使高壓電纜減少摩擦阻力。
2.2消防管道與動力管道過梁妥裝技巧
由于工場的兩側(cè)的梁長度的問題使得動力工藝管道與消防管道無法完成高空安裝所以動力工藝管道與消防管道正確的上吊方式應(yīng)在地面拼裝確保拼裝穩(wěn)固后在一次性吊裝安置。
2.3空中滑觸線的妥裝與技巧
高空滑觸線安裝依賴于安全防護(hù)器械，如果施工場地沒有安全設(shè)備那么就需要自行準(zhǔn)備手工吊籃的制作通過鋼結(jié)構(gòu)梁來固定的施工手段來完成。在疊合拉線進(jìn)行支架的安裝可以使起重機(jī)滑觸線生成控制裝置，以此來協(xié)調(diào)偏差問題。為了拉近空中沉降量的距離河以對地面實(shí)施填充控制雞翅地面的高度與范圍。
2.4高空燈具的妥裝策略
由于場地和施工環(huán)境的差異肩些高度難以完成燈具的高空安裝，針對這樣的情況可以采用其他機(jī)械的配合確保起重機(jī)與滑觸線可以達(dá)到同時施工在這基礎(chǔ)上俐用起重機(jī)來完成工程照明工作。
3施工過程中的控制方法
3.1高壓電纜與箱式變電站
基本每一個裝焊工場都擁有四套獨(dú)立變電站，變電站通常被安裝在鋼平臺上方集成箱式變配電站是變電站的普及施工設(shè)備。在變電站安裝手法上通常采用汽車進(jìn)行吊裝，裝焊工場內(nèi)部空間有用寬廣的特點(diǎn)河以滿足汽車的進(jìn)入實(shí)施變電站的安裝工作膽前提必須保障室內(nèi)機(jī)械不會受到安裝汽車安裝影響，為了促進(jìn)安裝工作的順利進(jìn)行盡可能將室內(nèi)與安裝無關(guān)的器械進(jìn)行轉(zhuǎn)移在確保無施工障礙的基礎(chǔ)上可以進(jìn)行箱式變電器的安裝工作了。
3.2采用低氣壓進(jìn)行電氣管線的施工
在裝焊工場一層鋼平臺的下面存在大量電氣管線，其中包括母線槽以及電氣管道和電氣橋架在鋼平臺下方實(shí)施安裝濡要鋼平臺焊接支架的支撐用于支架固定點(diǎn)的穩(wěn)固。在進(jìn)行母線槽安裝前應(yīng)先明確配電箱與分支接頭的存在位置，在鏈接頭與分支部分以此設(shè)置支架。當(dāng)所有管線完成安裝后考慮到防護(hù)和使用壽命等問題應(yīng)對支架進(jìn)行防腐漆的噴刷。
3.3頂部梁內(nèi)部動力管道與消防管道妥裝方法
工場以四跨劃分海跨分別由24根柱組成，由于消防管道與動力管道都需要在室內(nèi)進(jìn)行聯(lián)通灘免會有一部分受到起重機(jī)的影響針對受到起重機(jī)影響的部位應(yīng)選擇放置高處其高度不能低于起重機(jī)赦在地面也不可以只能選擇過梁最高位進(jìn)行安裝。在管道進(jìn)行下料預(yù)制之前應(yīng)提前結(jié)合工地施工現(xiàn)場結(jié)合圖紙對場地面積進(jìn)行測量在管道固定支架環(huán)節(jié)中應(yīng)先確保支架管道與地面銜接是否穩(wěn)固。然后用焊接等方式對管道進(jìn)行“竹”型組裝，完成后采用壓力測試進(jìn)行無損檢驗(yàn)。在器械著色上要以防腐為目的進(jìn)行噴刷。這個需要焊接支架因?yàn)椴还苁悄囊环N動力系統(tǒng)管道其饑餓現(xiàn)象的安裝都是要靠鋼管進(jìn)行的然后再用電焊的形式進(jìn)行穩(wěn)固。
裝飾工程的設(shè)計(jì)具有藝術(shù)性，設(shè)計(jì)人員應(yīng)有較高的綜合素質(zhì)，才能設(shè)計(jì)出完美的作品，但是就目前裝飾建筑市場的情況來看，設(shè)計(jì)人員綜合素質(zhì)參差不齊，一些設(shè)計(jì)人員專業(yè)能力較低，而且很多設(shè)計(jì)人員都缺乏經(jīng)驗(yàn)，致使裝飾設(shè)計(jì)不夠科學(xué)合理，甚至在施工前不能完成設(shè)計(jì)，導(dǎo)致施工延誤。這種現(xiàn)象不僅使裝飾建筑的整體性和藝術(shù)性分離，還會造成裝飾工程造價失控，從而造成企業(yè)經(jīng)濟(jì)上的損失。
1．2設(shè)計(jì)深度不夠、圖紙不詳
裝飾工程施工人員根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，因此工程施工時需要詳細(xì)的施工圖紙，如果施工人員沒有詳細(xì)的圖紙盲目的施工，會缺少詳細(xì)的施工預(yù)算，導(dǎo)致與實(shí)際造價不符。
1．3新材料、新工藝、新技術(shù)的出現(xiàn)
隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國傳統(tǒng)的材料、工藝和技術(shù)不能滿足裝飾工程的發(fā)展，因此新材料、新工藝、新技術(shù)的出現(xiàn)，使裝飾工程得到了進(jìn)一步的發(fā)展，但是同時也影響著裝飾工程設(shè)計(jì)階段的工程造價管理。具體表現(xiàn)在兩方面:一是對新材料、新工藝、新技術(shù)了解的不夠深入，出現(xiàn)浪費(fèi)材料的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)人員為滿足自身利益，過于追求新材料、新工藝、新技術(shù)，另外在設(shè)計(jì)時沒有結(jié)合工程實(shí)際的情況，造成工程造價管理的缺失;二是由于新材料、新工藝以及新技術(shù)的出現(xiàn)，與工程造價計(jì)價依據(jù)不能同步進(jìn)行，從而影響裝飾工程設(shè)計(jì)階段的工程造價。
1．4設(shè)計(jì)費(fèi)用高
裝飾工程設(shè)計(jì)階段相對于其它工程費(fèi)用較高，勢必會提高裝飾工程設(shè)計(jì)階段的工程造價。
2裝飾工程設(shè)計(jì)階段工程造價管理措施
裝飾工程設(shè)計(jì)段工程造價管理的措施，應(yīng)從設(shè)計(jì)招標(biāo)、限額設(shè)計(jì)、加大設(shè)計(jì)深度以及設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)等方面進(jìn)行分析，抓住建筑裝飾工程設(shè)計(jì)階段的工程造價管理的要點(diǎn)，把工程造價控制在合理的范圍之內(nèi)。
2．1推行設(shè)計(jì)招標(biāo)
施工招標(biāo)應(yīng)根據(jù)完善的設(shè)計(jì)施工圖和說明來實(shí)施，隨著工程市場的變化和競爭條件進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)過多方的洽談選擇合理的價格，投標(biāo)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性，同時作為投標(biāo)方案經(jīng)濟(jì)性的評分標(biāo)準(zhǔn)，并通過對投標(biāo)方案的對比、分析，選擇合理的投標(biāo)方案，選擇技術(shù)方案應(yīng)通過對比的方法，選擇功能合理、價格經(jīng)濟(jì)，同時能夠滿足最終投資效益的技術(shù)方案，加強(qiáng)設(shè)計(jì)方案在投資規(guī)模、材料以及設(shè)計(jì)風(fēng)格的全面分析，使設(shè)計(jì)方案更加的完善。
2．2推行限額設(shè)計(jì)
推行限額設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員首先應(yīng)充分了解國家的現(xiàn)行的計(jì)價規(guī)定，并掌握相關(guān)材料的預(yù)算價格，并且結(jié)合設(shè)計(jì)概算，把投資控制在限額內(nèi);其次，在滿足各專業(yè)功能的基礎(chǔ)下，按照專業(yè)分配進(jìn)行限額的控制設(shè)計(jì)，有助于技術(shù)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理因素的減少;最后，對投資限額內(nèi)的各個方案進(jìn)行分析和篩選，加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的工程造價意識，并使設(shè)計(jì)方案更加科學(xué)合理。
2．3加深設(shè)計(jì)程度
加強(qiáng)設(shè)計(jì)深度，應(yīng)細(xì)化設(shè)計(jì)，按照標(biāo)準(zhǔn)圖集在圖紙上把詳細(xì)做法標(biāo)注出來，隱蔽工程的設(shè)計(jì)應(yīng)為施工人員提供細(xì)部和節(jié)點(diǎn)樣圖，施工中的材料、品種、規(guī)格在圖紙中標(biāo)注出來，并協(xié)調(diào)好圖紙和專業(yè)間圖紙的有序性，利用外部條件的銜接，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，避免完工后出現(xiàn)的變更和索賠，在超出投資的情況下，應(yīng)和投資方進(jìn)行協(xié)商和溝通，替換裝飾材料，降低工程投資。
2．4設(shè)計(jì)變更的處理
由于裝飾工程的設(shè)計(jì)變更對工程造價有重要影響，同時涉及到的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證也比較多，因此應(yīng)慎重處理設(shè)計(jì)變更，從而有效合理的控制造價。在發(fā)生變更時，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行簽證、監(jiān)理工程師進(jìn)行簽認(rèn)，監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真審核、分析變更請求，明確變更原因，以及變更對投資方的影響，從而整體上控制工程造價，另外對變更應(yīng)進(jìn)行匯總，有利于掌握變更的動態(tài)，從而控制工程造價。
2．5嚴(yán)格審查招標(biāo)文件
應(yīng)嚴(yán)格審查招標(biāo)文件中招標(biāo)項(xiàng)目，包括材料數(shù)量、品牌、規(guī)格型號、工程付款方式等，把不能確定的物品價格列為暫定價格，如藝術(shù)品等，但在結(jié)算時應(yīng)按照實(shí)際價格進(jìn)行決算;在采用工程量清單招標(biāo)時，投標(biāo)總價在原則上應(yīng)在投資方概算總價范圍內(nèi)，并對工程量清單招標(biāo)文件中的項(xiàng)目進(jìn)行合理拆分，對于難做的部位的做法應(yīng)做出注視，在清單中計(jì)算難度較大的項(xiàng)目應(yīng)簡化，再進(jìn)行計(jì)算報價。
2．6嚴(yán)禁中介參與
我國的工程造價中介組織發(fā)展晚，并且行為不夠規(guī)范，還存在許多問題，對于裝飾工程的新興行業(yè)，施工技術(shù)、方法和要求上得到了更進(jìn)一步的發(fā)展，因此中介組織已經(jīng)不能滿足其要求。裝飾工程造價人員可以通過學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，不斷的提高自己，，從而促進(jìn)裝飾工程造價人員整體的發(fā)展水平。
2．7加強(qiáng)圖紙的審核和比較
設(shè)計(jì)圖紙審核是裝飾工程設(shè)計(jì)階段的關(guān)鍵，因此在審核時不僅對圖紙間的銜接進(jìn)行審核，還要保證各專業(yè)間圖紙和投資相關(guān)內(nèi)容的吻合，若出現(xiàn)超出投資概算，應(yīng)與各部門進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，調(diào)整超出的部分，降低設(shè)計(jì)變更的可能性;另外在設(shè)計(jì)方案的選擇上應(yīng)進(jìn)行綜合評價，功能、環(huán)境以及投資等方面。
2．8合理選擇單位和設(shè)計(jì)方案
進(jìn)行招投標(biāo)前，應(yīng)對參加招標(biāo)的單位進(jìn)行審核，通過建設(shè)行政主管部門，對參標(biāo)的單位進(jìn)行資質(zhì)的審核，并對其裝飾工程的業(yè)績量進(jìn)行評定分析，投資方也可以去施工現(xiàn)場進(jìn)行勘察，對所有的參標(biāo)單位都有了解，方可進(jìn)行招投標(biāo)，對參標(biāo)單位所報的設(shè)計(jì)方案，要兼顧造價和技術(shù)兩方面，將兩者進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合。
2機(jī)電設(shè)施安裝工程中管理問題的解決對策
2.1建設(shè)高素質(zhì)施工隊(duì)伍對于整個機(jī)電安裝工程來說，人是其中的關(guān)鍵因素，只有使施工管理人員的管理水平以及安裝操作人員的技術(shù)水平得以提高，才能使工程的質(zhì)量得到保證。要成為管理一流的先進(jìn)機(jī)電設(shè)備安裝企業(yè)，在激烈的市場競爭中獲得發(fā)展，擁有高素質(zhì)、高水平的管理人員是必須的。專業(yè)的、具有先進(jìn)管理理念的管理人員不僅可以在施工中，給工人提供切實(shí)有效的幫助，還能夠起到承上啟下的作用，成為協(xié)調(diào)和銜接上級領(lǐng)導(dǎo)和普通員工之間的紐帶。建立健全獎懲機(jī)制，充分調(diào)動員工的積極性和工作熱情，增強(qiáng)員工的質(zhì)量意識，只有員工的質(zhì)量意識提高了，才能主動地提高自己的能力水平，彌補(bǔ)工作中的不足。發(fā)揮員工的主觀能動性，勇于創(chuàng)新，敢于面對挑戰(zhàn)，克服技術(shù)難題。這樣在全體員工的共同努力下，工程的施工技術(shù)必將獲得提升，施工質(zhì)量也能夠得到保證。企業(yè)的競爭力不斷提高，創(chuàng)造出更高的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，企業(yè)獲得全面發(fā)展。
2.2做好施工技術(shù)交底在工程施工過程中，當(dāng)工程出現(xiàn)施工方案、技術(shù)措施及設(shè)計(jì)變更時，應(yīng)向施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行書面技術(shù)交底后方可執(zhí)行。在開工前，施工現(xiàn)場應(yīng)有標(biāo)高、坐標(biāo)、軸線位置的基準(zhǔn)參考點(diǎn)和相應(yīng)的控制方案，并經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人查驗(yàn)后實(shí)施，這些基準(zhǔn)參考點(diǎn)和控制方案不得在施工過程中擅自變更。
2.3深入領(lǐng)會設(shè)計(jì)檔的具體要求，加強(qiáng)關(guān)注施工圖紙的會審設(shè)計(jì)圖紙要求，是機(jī)電安裝工程管理工作的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，因此，必須加強(qiáng)對于設(shè)計(jì)圖紙的體會和領(lǐng)悟。負(fù)責(zé)管理安裝工程的工程師是與安裝工程聯(lián)系最為緊密的工程技術(shù)人員，工程師能否切實(shí)領(lǐng)悟設(shè)計(jì)文件，熟悉掌握施工圖紙的內(nèi)容，是確保工程如期保質(zhì)保量完工的關(guān)鍵因素。安裝工程的質(zhì)量與很多因素有關(guān)，如工程的設(shè)計(jì)、設(shè)施、材料以及施工質(zhì)量，這其中，對于施工圖紙的會審是非常重要的環(huán)節(jié)。對于機(jī)電安裝工程的規(guī)范和法規(guī)，國家有著明確的規(guī)定，作為負(fù)責(zé)管理安裝工程的工程師，只有充分熟悉這些相關(guān)的設(shè)計(jì)和施工規(guī)定，才能正確地進(jìn)行圖紙的會審，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙的錯誤和不足。因此，應(yīng)嚴(yán)格審查施工前期的圖紙會審，重視交底環(huán)節(jié)，避免造成由于各專業(yè)分別會審導(dǎo)致的難以對各項(xiàng)要素進(jìn)行綜合考慮的問題，一旦發(fā)現(xiàn)圖紙不統(tǒng)一、規(guī)范不合乎標(biāo)準(zhǔn)等問題，應(yīng)及時交由審計(jì)部門進(jìn)行修改，確保施工圖紙質(zhì)量。
2.4完善機(jī)電安裝企業(yè)管理制度在機(jī)電設(shè)備安裝企業(yè)中，企業(yè)管理制度是企業(yè)生存發(fā)展的根本，很多的大型企業(yè)經(jīng)過多年的努力逐步發(fā)展起來，卻因?yàn)楣芾聿簧贫诩ち业母偁幹斜惶蕴τ跈C(jī)電設(shè)備安裝施工來說，質(zhì)量是第一位的，而施工質(zhì)量的提高是需要科學(xué)、有效的管理制度來實(shí)現(xiàn)的。良好的管理制度不僅是提高施工效率和工程質(zhì)量的有力保障，同時還可以增強(qiáng)員工對于企業(yè)的歸屬感、責(zé)任感，對企業(yè)的發(fā)展充滿希望，營造出積極向上的企業(yè)氛圍。
2.5加強(qiáng)機(jī)電安裝工程中現(xiàn)場施工安全管理安全管理，不僅是安全管理人員要考慮的問題，而是所有工程參與人員都應(yīng)重視的問題，安全管理這四個字，就顯得意義格外的重大，對于工程中因施工不當(dāng)所導(dǎo)致的一系列財產(chǎn)損失以及人員傷亡等問題，對于社會的危害以及個人損失都是非常大的，這種慘痛后果是不可估量的，施工方案安全技術(shù)措施的制定是安全施工的技術(shù)保障，有利于安全管理的運(yùn)行。施工方案有利于機(jī)電安裝工程管理驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。施工方案中對于質(zhì)量以及驗(yàn)收等工作的闡述，能夠提高管理人員在質(zhì)量控制、生產(chǎn)管理以及驗(yàn)收管理等環(huán)節(jié)中的效率，有利于驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。
小型裝飾工程可替換性表現(xiàn)在小型建筑裝修完成后所用的材料更符合易拆卸的性質(zhì)，便于進(jìn)行二次重裝。相對于大型的裝飾裝修工程及建筑工程來說，小型的裝飾裝修工程在裝修周期上，在比較短時間就需要要二次裝修，差不多5年的時間就需要小型的整修一下，5—8年就需要進(jìn)行一次大整修。正是因?yàn)樾⌒徒ㄖb飾裝修的這個特點(diǎn)，我們的施工工程既要安全堅(jiān)固，也要方便我們拆換。
1.2完成工程的時間短
相比較大型建筑裝飾裝修工程與建筑工程來說，小型建筑的裝飾裝修工程的施工工期要短好多。根據(jù)裝修的面積上劃分，雖然裝修的面積小型裝飾裝修的面積要求低于一千平方米，但在裝修選材方面卻需要超過大型裝修下大工夫，要求更繁雜的品種，更高的品質(zhì)。因此，組織設(shè)計(jì)的項(xiàng)目擬定性與精準(zhǔn)度方面要求的更加的嚴(yán)格。在我們小型建筑裝飾裝修過程中，我們既要考慮新材料的加固，也必須考慮到以前的裝飾物的拆卸，這也是跟大型裝飾裝修有區(qū)別的一點(diǎn)。
1.3更具美觀性
小型建筑裝飾裝修在美觀性方面有其特殊要求，要在不足一千平方米的有限裝飾面積里展示更多、更具內(nèi)涵的東西，就必須在美學(xué)的方面就提出更高的要求。為此，在施工過程中，我們不僅要考慮經(jīng)濟(jì)實(shí)用性，也還要考慮空間位置的擺放，讓其更具美感，為了達(dá)到這個目標(biāo)，我們在進(jìn)行組織設(shè)計(jì)的時候就要相應(yīng)的把這些放入其中的考慮范圍。
2小型建筑裝飾裝修工程時施工組織設(shè)計(jì)的編制要求
在編寫施工組織設(shè)計(jì)的過程中要基于小型裝飾裝修工程的特征來進(jìn)行。
2.1可操作性的要求
我們在承接裝修工程時，首先要提前計(jì)算出該工程需要施工的人員數(shù)量，并且做好備用人員的計(jì)劃。這樣不僅能夠在施工中遇到一些事先沒有預(yù)料到的意外情況時，有專業(yè)人員能夠到崗上任，保證施工效率的正常進(jìn)行。而且要事先分析施工過程中可能出現(xiàn)的問題，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，從而確保了組織設(shè)計(jì)的可操作性。
2.2針對性的要求
在施工工程概況、施工部署上的編寫，我們必須按照當(dāng)時的招標(biāo)文件、建筑標(biāo)注要求如實(shí)編寫，不可以扭曲事實(shí)。而且在招標(biāo)的過程中，我們對進(jìn)行招標(biāo)的單位要做出工期跟質(zhì)量要求的保證，我們在組織設(shè)計(jì)的編寫中也要強(qiáng)調(diào)我們保證。在此基礎(chǔ)上，編制的組織設(shè)計(jì)里面的內(nèi)容必須是符合法律法規(guī)，都要嚴(yán)格按照招標(biāo)方招標(biāo)的要求編寫。同時，如果我們預(yù)計(jì)到在施工中可能會發(fā)生的施工問題，我們也要在組織設(shè)計(jì)的編寫時做出特別說明，當(dāng)然，我們也要提出相對應(yīng)的解決方案，這樣的組織設(shè)計(jì)方案才能讓招標(biāo)方看到我們的實(shí)力與誠意。所以，我們在編制組織設(shè)計(jì)時，既要按照招標(biāo)文件的要求編寫，也要按照我們建造工程時的標(biāo)準(zhǔn)來編寫，這樣的編寫才是真實(shí)可靠的。
2.3環(huán)保性的要求
首先，在小型建筑裝修工程施工時，必須嚴(yán)格按照國家和地區(qū)對建筑行業(yè)關(guān)于環(huán)保問題的相關(guān)規(guī)定。本著給我們的社會人群營造碧水藍(lán)天的生活狀態(tài)的原則，對可能會造成的環(huán)境污染的操作步驟做好相應(yīng)的解決方案，要做到最大程度的降低因?yàn)槲覀兊墓こ探o環(huán)境帶來的傷害。在材料的選擇上必須選擇符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料。如果到時候威脅到設(shè)計(jì)方的利益時，我們要與之做到有效的交流溝通，在材料的選擇上達(dá)成共識。在其他的邊角料的選擇工業(yè)上不能放松關(guān)口，我們一定要選擇正規(guī)廠家的產(chǎn)品，使我們建造出來的工程是具備環(huán)保性的裝飾裝修工程。
仔細(xì)的比對招標(biāo)性文件、施工合同和施工圖紙，確定沒有問題的情況下，才可以進(jìn)行項(xiàng)目施工，根據(jù)外力和內(nèi)力的因素對合同內(nèi)的各項(xiàng)條款進(jìn)行分析，對造價控制的條款及時發(fā)現(xiàn)并且分析，在施工的時候采取相對應(yīng)的防范措施。在安裝施工的過程中，要緊密地進(jìn)行管線的布置，避免出現(xiàn)線與線之間相互纏繞的現(xiàn)象，給安裝企業(yè)帶來不必要的麻煩。認(rèn)真完成各個專業(yè)的施工圖紙，綜合的繪制布管圖，還要對施工的企業(yè)提出更加合理經(jīng)濟(jì)的管理控制手段。
2對機(jī)械設(shè)備體系進(jìn)行詢價
機(jī)電安裝工程因?yàn)樵O(shè)備材料的種類多、系統(tǒng)復(fù)雜，它的價格高低會對安裝工程的造價造成直接的影響，要使安裝工程的造價降到最低，就要對造價進(jìn)行嚴(yán)格的控制。一些造價較高的安裝材料或者大型施工設(shè)備都要通過采購人員對供貨商和生產(chǎn)商進(jìn)行嚴(yán)格的市場考察，利用綜合評定和最低報價法綜合的選定供應(yīng)商。通過這種招標(biāo)采購的方式，在材料采購時能夠獲得最實(shí)惠的價格，降低安裝施工的造價的成本。
3竣工時做好結(jié)算工作
如果要對機(jī)電安裝工程做好控制和管理，在竣工時就要做好結(jié)算工作，對控制造價來講，竣工結(jié)算時控制造價的最后一道關(guān)卡，安裝施工單位一定要根據(jù)簽訂的合同、施工圖紙、招標(biāo)文件等做好竣工結(jié)算時的核對、編制工作。同時，還應(yīng)該對安裝工程的工期和工程的質(zhì)量與整個項(xiàng)目的質(zhì)量安全一起進(jìn)行審查評定，并且綜合材料的單價、工程的數(shù)量和取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等在結(jié)算造價時與建設(shè)施工單位進(jìn)行統(tǒng)一評定，確保高效控制機(jī)電安裝工程的造價。
4提高機(jī)電安裝人員的素質(zhì)
在機(jī)電安裝工程的控制造價中，要提高機(jī)電安裝企業(yè)工作人員的安全素質(zhì)，明確安裝各個崗位負(fù)責(zé)人員的責(zé)任，在安裝工程中，每一個施工人員都是控制造價的主體，為了有效控制工程造價，必須要注重安裝人員的素質(zhì)培訓(xùn)，明確每一個崗位之間員工的責(zé)任，樹立安裝人員的經(jīng)濟(jì)意識，應(yīng)該注意的問題有以下幾點(diǎn)：第一點(diǎn)是安裝工程的管理人員必須要對整個團(tuán)隊(duì)以及安裝項(xiàng)目負(fù)責(zé)，保證經(jīng)濟(jì)利益和工程的造價成正比例的關(guān)系；第二點(diǎn)是根據(jù)安裝工程的用料需求，做好各種施工材料的采購、使用與回收的工作，加強(qiáng)各個項(xiàng)目管理人員之間和造價人員的聯(lián)系，及時調(diào)整施工材料的采購計(jì)劃，減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失；第三點(diǎn)是造價人員應(yīng)該深入施工現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)場施工的情況和施工進(jìn)度，對造價和控制計(jì)劃進(jìn)行合理的調(diào)整，將調(diào)整之后的方案報告給相關(guān)的管理部門，經(jīng)過審批核查之后進(jìn)行實(shí)施。
二安裝工程的成本控制措施
1合理購置材料
對于機(jī)電安裝工程來說，購置材料是非常重要的，合理化和規(guī)范化的使用材料是整個安裝機(jī)電過程中的重點(diǎn)項(xiàng)目。第一點(diǎn)，安裝項(xiàng)目的技術(shù)工作人員在選擇安裝材料的時候，要規(guī)范化的使用材料。第二點(diǎn)是要合理使用建筑材料，對整體的施工預(yù)算做好成本控制，安裝工程的負(fù)責(zé)人員不能為了節(jié)省成本而不考慮項(xiàng)目的質(zhì)量安全，在安裝之前的圖紙審核中，要及時與監(jiān)理單位和建設(shè)單位進(jìn)行溝通，不能為了追求自己的利益留下安全隱患，時刻記住生命安全比經(jīng)濟(jì)利益要高，這個項(xiàng)目的安全是否信得過直接影響了與建設(shè)單位的第二次合作。
2對成本進(jìn)行規(guī)范化管理
在以前，一大部分的項(xiàng)目和企業(yè)都沒有進(jìn)行合理科學(xué)的成本管理，沒有引起相關(guān)人員的重視，從而出現(xiàn)了項(xiàng)目成本的嚴(yán)重浪費(fèi)。因此在機(jī)電安裝的項(xiàng)目工程中，負(fù)責(zé)人員要采取有效的措施，在管理成本時實(shí)現(xiàn)規(guī)范化，以此使成本的利用更加規(guī)范和合理，并且使機(jī)電安裝的企業(yè)獲得最大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。一個好的項(xiàng)目和一個企業(yè)一樣，都要具備特有的文化和模式，只有有效的管理模式才能使工程項(xiàng)目的質(zhì)量更加安全，確保安裝企業(yè)能夠長遠(yuǎn)的發(fā)展。
二、建筑機(jī)電安裝工程的造價管理及成本控制策略
（一）有效確定成本控制目標(biāo)
工程項(xiàng)目的成本管理流程。想要對建筑機(jī)電安裝工程進(jìn)行有效的造價管理和成本控制，就必須對工程項(xiàng)目的成本估算給以高度重視，注重項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工預(yù)算的編制、施工安排等，以進(jìn)行合理的成本預(yù)測，最終有效確定成本控制目標(biāo)。一般情況下，建筑機(jī)電安裝工程的成本控制包括兩個方面：一方面是可變成本；另一方面是固定成本，其中，可變成本主要包括材料、機(jī)械設(shè)備、施工人員費(fèi)用等方面，而固定成本是通常所說的成本管理。因此，在實(shí)際施工過程中，必須嚴(yán)格按照招投標(biāo)情況來確定成本控制目標(biāo)，確保目標(biāo)的可行性，制定合適的成本目標(biāo)責(zé)任制度，才能在增強(qiáng)造價管理意識和成本控制意識的過程中，促進(jìn)成本控制工作的有序進(jìn)行，最終真正實(shí)施成本控制目標(biāo)。
（二）機(jī)械設(shè)備和材料方面的造價管理和成本控制
根據(jù)建筑機(jī)電安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成結(jié)構(gòu)可知，機(jī)械設(shè)備和材料方面的造價管理和成本控制，是工程安裝總的造價管理和成本控制的重要組成部分。由于機(jī)電安裝工程所需的機(jī)械設(shè)備和材料的種類較多，相同型號的產(chǎn)品的價格存在一定差異，并且，所有成本耗費(fèi)中，材料費(fèi)用的消耗占了60%以上。因此，造價管理人員必須根據(jù)實(shí)際施工要求，選擇合適的型號，以編制出合理的、科學(xué)的機(jī)械設(shè)備和材料采購計(jì)劃。在進(jìn)行采購的過程中，采購人員要及時了解相關(guān)信息，對價格的浮動有比較清楚的掌握，才能通過貨比三家的方式挑選出最物美價廉的供應(yīng)商，從而降低成本投入。與此同時，機(jī)械設(shè)備和材料在運(yùn)輸和儲存的過程中，必須嚴(yán)格控制數(shù)量，并且，在進(jìn)行領(lǐng)用的過程中，要做到及時登記和記錄，才能有效避免材料浪費(fèi)情況出現(xiàn)，使機(jī)械設(shè)備的使用性能得到有效提高。如果出現(xiàn)材料費(fèi)用超出預(yù)算成本的情況，必須及時進(jìn)行價格調(diào)整，才能真正實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)電安裝工程中機(jī)械設(shè)備和材料方面的造價管理和成本控。
（三）不同階段應(yīng)采取的造價管理和成本控制策略
建筑機(jī)電安裝工程的施工過程中，項(xiàng)目各部門之間的信息流動關(guān)系。在實(shí)際施工過程中，想要真正提高工程項(xiàng)目的整體效益，各階段應(yīng)采取的造價管理和成本控制策略是：首先，在招標(biāo)投資期間的造價控制，需要注重施工隊(duì)伍的選擇，對資質(zhì)、整體素質(zhì)、施工技術(shù)水平等進(jìn)行嚴(yán)格審查，通過合理編制招標(biāo)文件，明確招標(biāo)目標(biāo)，從而提高建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投資的可靠性。在招標(biāo)投標(biāo)的過程中，選擇合適的計(jì)價方式，按照施工要求和施工設(shè)計(jì)制定招標(biāo)合同，對合同的相關(guān)條款進(jìn)行嚴(yán)格審核，避免合同變更情況出現(xiàn)。與此同時，采用控制招標(biāo)法，對施工工期、施工質(zhì)量、施工材料等進(jìn)行全面研究，以符合施工設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，提高建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投資的可行性。另外，在制定招標(biāo)投標(biāo)報價時，要對評標(biāo)定標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格審核，從總價和單價等方面進(jìn)行綜合評審，以確定工程數(shù)量的合理性，保證建工程項(xiàng)目的施工技術(shù)水平。
